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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权转让协议范本版A版

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.2转让土地使用权

1.3土地使用权转让条件

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.土地使用权的过户手续

3.1办理过户手续的责任方

3.2过户手续的时间要求

3.3过户手续的费用承担

4.土地使用权转让后的权利与义务

4.1受让方的权利与义务

4.2出让方的权利与义务

5.土地使用权的再次转让

5.1再次转让的条件

5.2再次转让的程序

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决的时间限制

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的失效条件

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的修订

10.3合同的附件

11.土地使用权转让的登记

11.1登记的责任方

11.2登记的时间要求

11.3登记的费用承担

12.土地使用权的抵押

12.1抵押的条件

12.2抵押的程序

12.3抵押权的实现

13.土地使用权的租赁

13.1租赁的条件

13.2租赁的程序

13.3租赁合同的主要条款

14.合同的签字盖章

14.1合同签字的要求

14.2合同盖章的要求

14.3合同签字盖章的时间和地点

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.2转让土地使用权

甲方向乙方转让该土地使用权的范围包括：土地使用权、地上建筑物、附属设施及配套设施等。

1.3土地使用权转让条件

乙方同意接受甲方提出的土地使用权转让条件，包括：

（1）乙方支付给甲方土地使用权转让价款人民币____元整（大写：_______________________元整）；

（2）乙方负责办理该土地使用权的过户手续；

（3）乙方按照本合同约定的用途使用该土地，并遵守相关法律法规。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

该土地使用权转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式

（1）一次性支付：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部土地使用权转让价款；

（2）分期支付：乙方在签署本合同之日起____个工作日内支付首期土地使用权转让价款，后续按照双方约定的期限和金额分____期支付。

2.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付土地使用权转让价款。

第三条土地使用权的过户手续

3.1办理过户手续的责任方

乙方负责办理该土地使用权的过户手续，甲方应给予必要的协助。

3.2过户手续的时间要求

乙方应在签署本合同之日起____个月内办理完毕土地使用权的过户手续。

3.3过户手续的费用承担

办理土地使用权过户手续所发生的费用由乙方承担。

第四条土地使用权转让后的权利与义务

4.1受让方的权利与义务

（1）受让方享有该土地使用权、地上建筑物、附属设施及配套设施等权益；

（2）受让方应按照本合同约定的用途使用该土地，并遵守相关法律法规；

（3）受让方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意；

（4）受让方应妥善保管和使用该土地，确保土地的完整性和安全性；

（5）受让方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款。

4.2出让方的权利与义务

（1）出让方应保证该土地使用权权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）出让方应协助受让方办理土地使用权的过户手续；

（3）出让方应按照本合同约定履行其义务；

（4）出让方不得干涉受让方按照本合同约定使用该土地。

第五条土地使用权的再次转让

5.1再次转让的条件

（1）再次转让不得改变土地用途；

（2）再次转让应事先征得甲方同意；

（3）再次转让应按照本合同约定的转让价格进行。

5.2再次转让的程序

（1）乙方与第三方达成土地使用权转让意向；

（2）乙方提前向甲方提交再次转让的申请，并征得甲方同意；

（3）乙方与第三方签订土地使