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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用权作抵押的借款协议2024版版B版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.借款期限
2.1借款期限
2.2还款日期
3.借款利率
3.1借款利率
3.2利率调整机制
4.抵押物
4.1抵押物描述
4.2抵押物权属证明
5.抵押物评估
5.1评估机构
5.2评估报告
6.抵押权的设立与转让
6.1抵押权设立
6.2抵押权转让
7.借款人的义务
7.1按时还款
7.2保持抵押物价值
8.贷款人的权利
8.1收款权
8.2抵押物处置权
9.违约责任
9.1借款人违约
9.2贷款人违约
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同终止
12.其他约定
12.1双方的其他约定
13.合同的份数
13.1合同份数
13.2各方的保存份数
14.合同的签署日期
14.1签署日期
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
借款方应确保借款主要用于约定的用途，并按照贷款方的要求提供借款使用情况的证明和报告。
第二条借款期限
2.1借款期限
借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。
2.2还款日期
借款方应按照约定的还款计划，于____年__月__日前将全部借款本息偿还给贷款方。
第三条借款利率
3.1借款利率
借款利率为年利率____%，按借款本金计算。
3.2利率调整机制
如遇市场利率变化，贷款方有权按照约定的调整机制对借款利率进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。
第四条抵押物
4.1抵押物描述
借款方将位于____地区的____土地使用权（不动产权证书号：____）作为抵押物，抵押物面积为____平方米。
4.2抵押物权属证明
借款方应向贷款方提供土地使用权的不动产权证书等相关权属证明文件。
第五条抵押物评估
5.1评估机构
抵押物评估由双方共同认可的具有资质的评估机构进行。
5.2评估报告
评估机构应向贷款方提供详细的抵押物评估报告，包括但不限于抵押物的价值、评估依据和评估结果。
第六条抵押权的设立与转让
6.1抵押权设立
借款方同意在借款合同签订后，按照法律规定办理抵押登记手续，将抵押物的抵押权设立在贷款方名下。
6.2抵押权转让
未经贷款方书面同意，借款方不得将抵押物转让给第三方。如借款方因法律、法规规定或双方约定的事由需要转让抵押物的，应事先征得贷款方的同意，并按照贷款方的要求办理相关手续。
第八条借款人的义务
7.1按时还款
借款方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款，不得逾期。
7.2保持抵押物价值
借款方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值和完整性，防止抵押物价值的减少。
第九条贷款人的权利
8.1收款权
贷款方有权按照合同约定的还款计划和还款方式收取借款本息。
8.2抵押物处置权
借款方未能按时还款的，贷款方有权依法处置抵押物，以收回借款本息及相关费用。
第十条违约责任
9.1借款人违约
借款方未能按时还款或违反合同其他约定的，应向贷款方支付违约金，违约金的标准为未偿还借款本息的__%。
9.2贷款人违约
贷款方未按约定提供借款或违反合同其他约定的，应向借款方支付违约金，违约金的标准为未提供借款金额的__%。
第十一条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
10.2仲裁解决
如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁解决。
第十二条其他约定
11.1双方的其他约定
双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充协议，以完善和调整合同内容。
第十三条合同的份数
12.1合同份数
本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份，具有同等法律效力。
12.2各方的保存份数
各方应将合同正本妥善保管，不得泄露、转让或借给他人。
第十四条合同的签署日期
13.1签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：借款合同还款计划表
详细列出借款的还款计划，包括每期的还款金额、还款日期等信息。
附件二：抵押物权属证明文件
提供土地使用权的不动产权证书等相关权属证明文件。
附件三：抵押物评估报告
由具有资
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