- 1、本文档共23页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年法律职业资格(主观题)必备备考资料
民法
知识点1:民事法律行为的效力
民事法律行为的效力状态包括有效、无效、可撤销和效力待定。有效民事法律行为需具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗等条件。例如,甲17岁,以自己的劳动收入为主要生活来源,他与乙签订的电脑买卖合同是有效的,因为根据法律规定,十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
无效的民事法律行为包括无民事行为能力人实施的、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的、违反法律、行政法规的强制性规定(但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外)、违背公序良俗的以及行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的。比如,甲和乙为了逃避债务,虚假签订了一份房屋买卖合同,该合同无效。
可撤销的民事法律行为有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。例如,甲误将赝品古董当作真品购买,属于重大误解,甲有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
效力待定的民事法律行为主要是限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。比如,15岁的丙未经父母同意,用自己的压岁钱购买了一台价值5000元的手机,该买卖合同效力待定,需经其父母追认才有效。
相关练习题
1.甲是一位8岁的儿童,未经父母同意,将自己价值500元的玩具卖给了邻居乙。该买卖合同的效力如何?
A.有效
B.无效
C.可撤销
D.效力待定
答案:D。8岁儿童为限制民事行为能力人,其实施的超出其年龄、智力范围的民事法律行为效力待定。
2.甲与乙签订了一份房屋买卖合同,双方约定以虚假的价格进行交易,目的是为了少缴纳税费。该合同的效力是?
A.有效
B.无效
C.可撤销
D.效力待定
答案:B。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
3.甲因对市场行情的错误判断,将自己的一批货物以明显低于市场价格的价格卖给了乙。甲可以采取什么措施?
A.主张合同无效
B.主张合同可撤销
C.要求乙继续履行合同
D.要求乙承担违约责任
答案:B。甲因错误判断导致交易显失公平,属于可撤销的民事法律行为。
知识点2:物权变动
基于法律行为的物权变动,在不动产方面,实行登记生效主义,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。例如,甲将自己的房屋卖给乙,双方签订了买卖合同,但未办理过户登记,此时房屋的所有权仍属于甲。
在动产方面,一般实行交付生效主义,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。比如,甲将自己的手机卖给乙,甲将手机交付给乙时,乙取得手机的所有权。
非基于法律行为的物权变动,如因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力;因继承取得物权的,自继承开始时发生效力;因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
相关练习题
4.甲将自己的汽车卖给乙,双方签订了买卖合同,但未办理过户登记。后甲又将该汽车卖给丙,并办理了过户登记。下列说法正确的是?
A.乙取得汽车的所有权
B.丙取得汽车的所有权
C.乙可以要求甲承担违约责任
D.丙可以要求乙返还汽车
答案:BC。汽车属于动产,交付时所有权转移,但甲与乙签订合同后未交付汽车,乙未取得所有权。甲将汽车卖给丙并办理过户登记,丙取得所有权。乙可以要求甲承担违约责任。
5.甲依法继承了其父亲的一套房屋,在办理过户登记前,甲将该房屋卖给了乙。下列说法正确的是?
A.甲未办理过户登记,不享有房屋所有权
B.甲继承房屋时即取得房屋所有权
C.甲与乙的房屋买卖合同无效
D.乙可以要求甲办理过户登记
答案:BD。因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,甲继承房屋时即取得所有权。甲与乙的房屋买卖合同有效,乙可以要求甲办理过户登记。
6.甲合法建造了一栋房屋,在办理产权登记前,该房屋的所有权归谁?
A.归甲
B.归国家
C.归集体
D.不确定
答案:A。因合法建造房屋等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力,甲合法建造房屋,自房屋建成时取得所有权。
知识点3:合同的履行
合同履行的原则包括全面履行原则和诚实信用原则。全面履行原则要求当事人按照合同约定的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式等全面履行
文档评论(0)