建筑工程劳务扩大化分包合同.docx

建筑工程劳务扩大分包合同

甲方：陕西鑫雅房地产开发有限责任公司〔以下简称甲方〕乙方： 〔以下简称乙方〕

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体状况、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲、乙双方就工程的施工协议全都，订立本协议，由双方共同遵守执行。

一、工程概况及承包方式：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、构造层数：

4、建筑面积： ㎡以图纸面积结算，阳台按二分之一计算，飘窗不计算面积。

5、施工工期：甲乙双方协商按 天计算。〔日历天数〕拖延一天按 扣罚，提前一天按 嘉奖。

6、承包方式：施工图内全部内容的劳务扩大化分包。二、乙方承包范围与工作内容：土建工程劳务扩大化分

包：

1、承包范围：施工图内全部内容，负责和担当施工中

全部人员的安全责任，和工程质量责任。

承包施工图所设计的全部土建工程施工的劳务。乙方自带工程施工所需的施工机械、周转材料、措施性材料、小件工器具、测量工具、施工用水管线设备、施工照明工具、含二次配电箱及以下的三级箱和电缆线，主体施工用零星材料。乙方依据规定组建劳务施工工程经理部，负责施工技术治理、负责各楼层的放线及最终室内50线的测放工作、负责安全文明施工的一切劳务支出，担当安全责任，负责保证质量。

负责本工程施工所需的全部人工、各种机械设备、周转材料〔模板、方木、钢管、扣件、搅拌机、布料机及地泵等〕、措施性材料〔安全网、密绿网、彩钢瓦维护、周转用对拉螺栓、螺帽〕；安全防护和现场文明施工、场地道路硬化、临设施等相关全部工作内容由乙方无偿负责施工。工程内局部变更或因甲方缘由返工修理的人工费用〔累计返工修理人工费用在3000元以下不予签证〕。具体内容如下：

人工费：由灰土放线开头施工，根底垫层以上〔含垫层〕、主体构造；钢筋制作与绑扎〔含对焊、压力焊及接头的制作〕；模板支拆、砼的浇筑及养护〔含养护材料〕；砌体及二次主体构造〔需植筋的，含植筋的费用〕；内外墙抹面、楼地面抹灰、楼梯抹面及楼梯间饰面、天棚顶板面层及墙面抹灰；脚手架搭设及撤除；屋面除防水工程之外的其他工程内容。墙的挑架孔和螺栓孔必需严堵密封，场区地面〔道

路〕的硬化用工及场区内临时用工；围墙、大门、工人食宿用房、现场临建设施搭建用工；施工现场内材料的装卸转运；安全文明施工用工。〔以上不费用〕施工期间的水电费都在承包价内。

施工机械：包括垂直运输设备〔塔吊、施工电梯〕，钢筋加工机械〔电焊机、调直机、成型机、对焊机等机械设备，砼浇筑设备〔振动器、振动棒、平板振动器、地泵、布料机〕，木工设备〔大手锯、电锯、手动电锯等〕，基坑排水水泵及管线，内外粉设备〔砂浆搅拌机、砼搅拌机、吊船〕及架子车、翻斗车、铁锨、铁镐等各种小型手使施工机具。

周转材料：模板、方木、防护网、安全网、内外脚手架及支撑用钢管、丝杠、扣件和附件，施工用水管线、设备，施工二级配电箱及以下的配电系统，及其他小型机、工具。

主体施工用辅材及耗材〔铁丝、扎丝、圆钉、双面胶、电焊条、焊剂、对拉螺栓、螺帽等〕，电焊条必需按图纸要求使用，砼养护薄膜，砌体粉刷阶段使用尺杆、抹子、灰槽、搓板、水桶、笤帚。

安全技术文明施工：测量放线、技术治理，负责现场材料取样及试块的留置及养护，乙方自配劳保用品〔安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣〕，工作服装。

2、甲方工作内容和责任：

甲方供给直接用于工程构造中的材料如钢材、商品砼、砌块、砂、石、水泥、白灰、墙地砖、屋面砖、楼渣、珍宝岩板、楼梯扶手栏杆用材〔人工属于乙方〕、防水材料、涂料、油漆〔不含钢管油漆〕门窗、外加剂、止水带、止水条、套筒、排水管和排水斗主要材料，其余局部归乙方自理。

水源引自现场，电源引自于一级箱内。

确定建筑物大线的定位〔指灰土上平大线〕及正负零标高的定位。

组织承包人进展安全、技术、环保交底及图纸会审工作。

组织施工过程中的检查和根底、主体验收。

负责各分包人中间的协调工作和总体验收。

负责结算乙方的工程量和进度付款。三、承包价款

1、施工劳务承包价格：按建筑面积以肆佰肆拾陆元/平米计算承包费用，一次性包死，不随市场变化。

2、建筑面积计算方式：

以施工图纸为准。〔1、阳台半面积计算2、飘窗不计算面积，南外墙花台不计面积〕

3、承包总价款最终以工程结算金额为准。

四、付款方法：1、乙方垫资施工至构造13层，甲方付乙方已完工程量的50％的80％，主体封顶验收合格后甲方

付乙方总造价的50％的80％。

2、二次构造、粉刷付款方式和主体构造付款方式一样。

3、甲方付款必需由乙方指定的财务人员办理转账至乙方指定的银行及账号，否则以无效处理。乙方指定的财务人员以乙方向甲方财务出示的法人托付书为准。

4、甲方未按进度付款