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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京市东城区2024年度商业地产购买协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1购买方主体资格
1.2出售方主体资格
1.3商业地产定义及描述
第二条：购买商业地产的条款
2.1购买方购买商业地产的数量
2.2购买方购买商业地产的地点
2.3购买方购买商业地产的价格
2.4购买方购买商业地产的付款方式
第三条：交付及过户
3.1商业地产的交付时间
3.2商业地产的交付条件
3.3商业地产的过户手续
第四条：权利与义务
4.1购买方的权利与义务
4.2出售方的权利与义务
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
第六条：争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交仲裁机构解决
6.3提交法院解决
第七条：违约责任
7.1购买方违约责任
7.2出售方违约责任
第八条：合同的生效、终止与解除
8.1合同生效的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除的条件
第九条：其他约定
9.1商业地产的维修责任
9.2商业地产的保险责任
9.3商业地产的物业管理
第十条：合同的附件
10.1商业地产的房产证复印件
10.2商业地产的规划设计图纸
10.3商业地产的交易税费明细表
第十一条：合同的签署与备案
11.1合同签署的时间与地点
11.2合同备案的时间与地点
第十二条：合同的书面与电子文本
12.1合同的书面文本
12.2合同的电子文本
第十三条：合同的必威体育官网网址条款
13.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务
13.2必威体育官网网址信息的范围与期限
第十四条：法律适用与争议解决
14.1合同适用的法律法规
14.2争议解决的方式与地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1购买方主体资格
1.2出售方主体资格
1.3商业地产定义及描述
本合同所指的商业地产位于北京市东城区，具体地址为，土地使用权面积为平方米，建筑面积为平方米。商业地产现为出售方合法所有，并拥有相应的房产证和土地使用权证。商业地产的用途为商业办公，房屋结构为层建筑，其中包括个写字间、个商铺等。
第二条：购买商业地产的条款
2.1购买方购买商业地产的数量
购买方同意购买出售方所拥有的商业地产，购买的房产面积为平方米。
2.2购买方购买商业地产的地点
购买方同意购买的商业地产位于北京市东城区，具体地址为。
2.3购买方购买商业地产的价格
商业地产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房产价值、土地使用权价值以及附属设施的价值。
2.4购买方购买商业地产的付款方式
（1）在签署本合同时，购买方应支付商业地产交易价格的10%作为定金，即人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）；
（2）自合同签署之日起30日内，购买方应支付商业地产交易价格的50%，即人民币X万元整（大写：人民币伍佰玖拾玖万肆仟玖佰玖拾玖元整）；
（3）自商业地产交付之日起30日内，购买方应支付商业地产交易价格的40%，即人民币X万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
第三条：交付及过户
3.1商业地产的交付时间
商业地产的交付时间为本合同签署之日起90日内，出售方应将商业地产交付给购买方使用。
3.2商业地产的交付条件
商业地产的交付条件如下：
（1）出售方应保证商业地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）出售方应完成商业地产的验收手续，包括但不限于消防验收、环保验收等；
（3）出售方应将商业地产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给购买方。
3.3商业地产的过户手续
商业地产的过户手续如下：
（1）出售方应协助购买方办理商业地产的过户手续，包括房产过户、土地使用权过户等；
（2）购买方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，支付过户所产生的税费；
（3）出售方应在过户手续办理完毕后，将商业地产的所有权、使用权等相关权利转移给购买方。
第四条：权利与义务
4.1购买方的权利与义务
购买方的权利与义务如下：
（1）按照本合同约定的价格和付款方式，及时支付商业地产的交易价格；
（2）自商业地产交付之日起，承担商业地产的维修、保养、物业管理等费用；
（3）按照中华人民共和国相关法律法规的规定，合法使用商业地产，不得擅自改变商业地产的用途和结构；
（4）协助出售方办理商业地产的过户手续，并支付过户所产生的税费。
4.2出售方的权利与义务
出售方的权利与义务如下：
（1）按照本合同约定
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