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北京地区2024年建筑工程施工合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工地点

1.5施工期限

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程量

2.3工程质量标准

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

第四条施工组织及管理

4.1承包方责任

4.2发包方责任

4.3工程变更

第五条工期及进度

5.1施工期限

5.2进度计划

5.3工期延误

第六条质量保证及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3保修责任

第七条安全生产及环保要求

7.1安全生产

7.2环保要求

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的效力、修改和补充

11.1合同效力

11.2合同修改

11.3合同补充

第十二条合同的签订与生效

12.1签订日期

12.2生效条件

第十三条合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定

14.1知识产权

14.2必威体育官网网址条款

14.3不可抗力

14.4法律适用

14.5合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4施工地点：北京市X区X街道X号。

1.5施工期限：自开工之日起至2024年12月31日止。

第二条合同标的及范围

2.1工程内容：本项目包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。

2.2工程量：按照甲方提供的工程量清单及施工图纸执行。

2.3工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以甲方审批的工程量清单为准。

3.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。

3.4进度付款：按照工程进度，甲方按乙方实际完成工程量的70%进行进度付款。

3.5竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料，甲方按照实际完成工程量进行竣工结算。

第四条施工组织及管理

4.1承包方责任：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标顺利实现。

4.2发包方责任：甲方应提供合法的施工场地、施工图纸、工程量清单及相关技术规范，并按照合同约定支付工程款项。

4.3工程变更：如甲方要求对施工图纸、工程量清单等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并及时办理变更手续。

第五条工期及进度

5.1施工期限：自开工之日起至2024年12月31日止。

5.2进度计划：乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。

5.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

第六条质量保证及验收

6.1质量标准：乙方应确保工程质量达到合同约定的质量标准，并对工程质量承担责任。

6.2验收程序：工程竣工后，乙方应按照相关验收规范组织自检，并通知甲方进行验收。

6.3保修责任：工程竣工验收合格后，乙方应按照相关法律法规及合同约定承担保修责任。

第七条安全生产及环保要求

7.1安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。

7.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2终止条件：本合同自工程竣工验收合格之日起终止。

第九条违约责任

9.1发包方违约：如甲方未按约定支付工程款项、提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。

9.2承包方违约：如乙方未按约定工期、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市建设行政主管部门申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。

第十一条合同的效力、修改和补充

11.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

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