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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
国有资产2024年招租合同范本
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.租赁用途及要求
3.1租赁用途
3.2使用要求
4.合同的变更和解除
4.1变更条件
4.2解除条件
5.合同的终止和违约
5.1终止条件
5.2违约责任
6.保险及安全责任
6.1租赁物保险
6.2安全责任
7.维修责任
7.1租赁物的维修
7.2租赁物的保养
8.合同的转让
8.1转让条件
8.2转让程序
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效、修改和补充
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3补充条件
11.租赁物的交付
11.1交付时间
11.2交付方式
12.租金的调整机制
12.1调整条件
12.2调整程序
13.合同的解除和终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区路的国有资产，具体包括：房屋一栋，面积为平方米；土地亩。房屋结构为，建筑年代为年。
1.2租赁期限
租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每年人民币万元整，租金按年度支付。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：市国有资产经营有限公司，账号：X，开户行：银行分行。
2.3租金支付时间
租金每年1月10日前支付当年的租金。
3.租赁用途及要求
3.1租赁用途
承租人将租赁物用作用途，包括但不限于：办公、经营、生产等。
3.2使用要求
承租人应按租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的环境和设施。
4.合同的变更和解除
4.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.合同的终止和违约
5.1终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，承租人不续租；
（2）承租人自愿解除合同；
（3）出租人依法收回租赁物。
5.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.保险及安全责任
6.1租赁物保险
承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租人备案。
6.2安全责任
承租人应确保租赁物的安全，防止事故的发生，如因承租人原因导致安全事故，承租人应承担全部责任。
7.维修责任
7.1租赁物的维修
7.2租赁物的保养
承租人应按出租人的要求对租赁物进行保养，保持租赁物的整洁和完好。
8.合同的转让
8.1转让条件
经双方协商一致，承租人可以将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。
8.2转让程序
转让程序如下：
（1）承租人向出租人提出书面转让申请；
（2）出租人同意转让后，双方签订转让协议；
（3）转让协议签订后，承租人应向出租人支付转让费用。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改和补充
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2修改条件
合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3补充条件
合同的补充需双方协商一致，并签订书面补充协议。
11.租赁物的交付
11.1交付时间
出租人应在本合同生效后个工作日内，将租赁物交付给承租人使用。
11.2交付方式
出租人将租赁物交付给承租人，承租人予以接收。
12.租金的调整机制
12.1调整条件
租金调整条件如下：
（1）国家政策调整导致租赁物价格发生重大变化；
（2）市场环境发生变化，影响租赁物的价值。
12.2调整程序
租金调整程序如下：
（1）双方协商确定调整因素；
（2）双方签订租金调整协议；
（3）根据调整协议调整租金。
13.合同的解除和终止
13.1解除条件
合同解除条件如下：
（1）租赁期满，承租人不续租；
（2）承租人自愿解除合
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