小产权房买卖合同模板（私人定制2024）.docxVIP

小产权房买卖合同模板（私人定制2024）

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房屋所有权证明

1.2.1土地使用权证

1.2.2房屋所有权证

1.3房屋买卖双方

1.3.1出卖人信息

1.3.2买受人信息

2.房屋价格与支付方式

2.1房屋价格

2.1.1房价确定

2.1.2房价支付方式

2.1.3房价支付时间

2.2定金

2.2.1定金额度

2.2.2定金支付时间

2.2.3定金退还条件

2.3房款支付

2.3.1房款支付时间

2.3.2房款支付方式

2.4支付凭证

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户

3.3.1过户手续

3.3.2过户费用

3.3.3过户时间

4.房屋质量与保修

4.1房屋质量保证

4.2房屋保修范围

4.3房屋保修期限

4.4质量问题解决方式

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买受人违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

5.3不可抗力

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.附则

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解释权

9.附加条款

9.1房屋交易税费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：省市区街道号。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

1.1.3房屋结构：房屋结构为，房屋楼层为层，所在楼层为层。

1.2房屋所有权证明

1.2.1土地使用权证：土地使用权证编号为，发证日期为年月日。

1.2.2房屋所有权证：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。

1.3房屋买卖双方

1.3.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：省市区街道号。

1.3.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：省市区街道号。

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋价格

2.1.1房价确定：双方确认，房屋交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.1.2房价支付方式：买受人采用银行转账方式支付房价。

2.1.3房价支付时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将房价支付至出卖人指定的银行账户。

2.2定金

2.2.1定金额度：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2.2定金支付时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付定金。

2.2.3定金退还条件：如买受人按约履行本合同，定金在房屋过户完成后，转为房款的一部分。如买受人未按约履行本合同，定金归出卖人所有。

2.3房款支付

2.3.1房款支付时间：买受人应于房屋过户手续办理完成后个工作日内，将剩余房款支付至出卖人指定的银行账户。

2.3.2房款支付方式：买受人采用银行转账方式支付剩余房款。

2.4支付凭证

买受人支付定金和房款后，出卖人应向买受人出具相应的支付凭证，作为双方履行合同的依据。

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备完好，能正常使用；

（3）房屋内无任何遗留物品。

3.3房屋过户

3.3.1过户手续

买受人应按照我国法律法规及相关政策规定，办理房屋过户手续。

3.3.2过户费用

过户费用包括契税、个人所得税等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

3.3.3过户时间

买受人应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。

第四条房屋质量与保修

4.1房屋质量保证

出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。

4.2房屋保修范围

房屋保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

4.3房屋保修期限

房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

4.4质量问题解决方式

如买受人发现房屋质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在个工作日内予以答复并处理。

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1违约行为：出卖人未按本合同约定履行义务。

5.1.2违约

第八条附则

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在下列条件之一出现时终止：

（1）双方履行完本合同全部义务；

（2）双方协