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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权房屋交易简略协议范本2024版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5建造年份
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条房屋交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
第六条交易税费
6.1交易税费承担
第七条违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条第三方权益
11.1第三方权益声明
第十二条合同的附件
12.1附件内容
第十三条合同签署日期及地点
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层
1.5建造年份：该房屋建造于年
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
2.1.1卖方姓名：X
2.1.2卖方身份证号码：X
2.1.3卖方联系方式：X
2.2买方信息
2.2.1买方姓名：X
2.2.2买方身份证号码：X
2.2.3买方联系方式：X
第三条房屋交易价格
3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）
3.2付款方式：买方支付定金人民币万元整，剩余房款通过银行转账方式支付
3.3付款时间：买方应于本合同签订之日起X日内支付定金，剩余房款应于X年X月X日前支付完毕
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给买方
4.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件
4.3过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担
4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用根据相关政策规定执行
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关规定
5.2维修责任划分：卖方应承担房屋交付后X年内的正常维修责任，买方应承担后续维修责任
第六条交易税费
6.1交易税费承担：买方应承担本次房屋交易过程中产生的包括但不限于契税、个人所得税、印花税等税费
第八条违约责任
8.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。
8.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条第三方权益
11.1第三方权益声明：如本房屋涉及第三方权益，卖方应在本合同签订前取得第三方的同意，并保证买方在交易过程中不侵犯任何第三方的合法权益。
第十二条合同的附件
12.1附件内容：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、交易税费计算明细等。
第十三条合同签署日期及地点
13.1合同签署日期：本合同于年月日在市区路号签署。
13.2合同签署地点：市区路号。
第十四条其他约定
14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证
附件二：土地使用权证
附件三：房屋平面图
附件四：交易税费计算明细
附件五：房屋质量检测报告
附件六：卖方户籍证明
附件七：买方户籍证明
附件八：买卖双方身份证明
附件九：付款凭证
附件十：过户凭证
附件的详细要求和说明：
1.房屋所有权证：证明房
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