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整套房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的整套房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的整套房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经装修，具备居住条件，可以作为居住用房出租。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应按月支付租金给甲方，支付时间为每月的第一个工作日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的具体信息如下：户名[银行账户姓名]，账号[银行账户账号]，开户行[开户银行名称]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和物品。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内按时支付租金和其他费用。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.居住用途：乙方承诺将房屋作为居住用房使用，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

2.装修维护：乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和装修。如需装修或改动房屋结构，应事先取得甲方的书面同意。

3.安全管理：乙方应遵守安全规定，注意防火、防盗等安全事项。在租赁期内发生安全事故或火灾等意外事件，由此造成的损失由乙方承担。

4.邻里关系：乙方应和睦相处，遵守社区规定和物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

1.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.擅自改变房屋用途：乙方如擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，由此造成的损失由乙方承担。

3.损坏房屋设施和物品：乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及其附属设施。如有损坏，应及时修复或赔偿甲方相应的损失。否则，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.租赁期满未返还房屋：租赁期满，乙方应按时返还房屋。如未按时返还，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应遵守法律法规和合同规定的相关条款。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.合同终止：在租赁期内，双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止合同天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。同时，双方也应协商确定终止合同的具体事宜和费用结算方式。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关资料，防止泄露个人隐私和商业秘密。同时，双方也应尊重对方的合法权益和隐私保护意识。

2.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作。由此造成的损失由相关部门依法承担。但双方应妥善协商确定其他居住或安置方案，以确保乙方的合法权益得到保障。

3.本合同未尽事宜或需要补充修改时，双方应及时协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但双方协商确定的其他事项不得违反法律法规和公序良俗原则。

4.在履行本合同过程中产生的所有费用均由乙方自行承担（包括但不仅限于水电费、煤气费、物业管理费等）。甲方概不承担任何与房屋出租相关的费用支出责任和义务。因此请乙方在签订合同时充分考虑自己的实际需求和承受能力以及可能面临的风险因素并做出明智决策！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的整套房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本