房屋租赁居间协议，意向书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁居间协议，意向书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______，建筑年代为______。

2.房屋设施要求

乙方租赁的房屋应具备基本的生活设施，如家具、电器、厨房用具等。

房屋的内部装修应符合甲方的要求，包括但不限于墙面、地板、天花板等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内向甲方支付定金______元，并完成交房手续。

交房时，乙方应检查房屋设施是否齐全，如有损坏应立即告知甲方。

2.退房

租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同，乙方应于______个工作日内将房屋退还甲方，并保持房屋整洁。

退房时，房屋设施如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方与乙方应遵守国家的法律法规，履行各自的权利和义务。

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对房屋进行查看，确保房屋符合租赁要求。

有权要求乙方按照协议约定履行租赁义务。

义务：

提供符合租赁要求的房屋，并确保房屋的安全和正常使用。

为乙方提供必要的协助，如办理租赁登记等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权。

在租赁期满后有权根据协议约定续租。

义务：

按时支付租金，并爱护房屋及附属设施。

在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收标准

乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，如对房屋现状有异议，应在______个工作日内向甲方提出。

3.验收手续

双方应在房屋交付时办理房屋验收手续，并签字确认。

七、租金及支付方式

1.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.支付时间

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方在租赁期间提高租金，应提前______个月通知乙方，否则乙方有权解除协议。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。

2.解除

除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向书的履行问题，如变更意向书内容或解除意向书等。

十一、争议解决

1.协商

本意向书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条