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不得转租他人房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋，位于，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋内设施设备完好，具备使用条件。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为年。在租赁期内，甲方不得将房屋转租给第三方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为期付，即每季/每半年/每年支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，之后每期租金应在上一期租金到期前支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并告知甲方。

五、违约责任

1.若甲方在租赁期内将房屋转租给第三方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。

2.双方同意，在本合同有效期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。

3.双方同意，在本合同有效期内，如遇乙方长期性违约行为（如连续三个月未支付租金等），甲方有权单方解除合同。

七、其他约定事项

1.双方同意，在本合同有效期内，如遇水、电、燃气等费用均由乙方承担。

2.双方同意，在本合同有效期内，如遇物业管理费、垃圾处理费等费用均由甲方承担。

3.双方同意，在本合同有效期内，如遇维修维护等费用均由甲方承担。但如因乙方过错导致的维修维护费用由乙方承担。

4.双方同意，在本合同有效期内，如遇法定节假日或特殊事件导致房屋无法正常使用时，双方应协商解决。

5.双方同意，在本合同有效期内，如遇政策调整导致房屋出租受到影响时，双方应协商解决。

6.双方同意，在本合同有效期内，如遇任何争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方不得转租他人房屋给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋不得转租他人，仅供乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和管理，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，擅自转租他人房屋，应承担相应的法律责任。

2.乙方如违反本合同规定，擅自转租他人房屋或损坏房屋设施，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。此时，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各