项目融资授权合同协议书范本 .pdf

编号：_____________

项目融资授权协议

甲方：

________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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甲方：

乙方：_______产权经纪有限公司

1、________（以下简称“甲方”）授权_______产权经纪有限公司________（以下简称

“乙方”）开展“________项目”的融资业务。

2、甲方的融资要求是：项目总投资________万元，授权乙方寻求对口投资合作商，解

决项目的缺口资金________万元；项目后续融资可参考该协议条款另行制定。

3、乙方按甲方的融资要求推荐投资合作商，甲方在接到乙方推荐的合作投资商资料时，

须及时给乙方发送一份具有甲方有效签章的确认函。在乙方未收到甲方的确认函之前，甲方

不能自行与乙方推荐的合作投资商洽谈合作事宜。在甲乙方开始与乙方推荐的意向出款方或

合作投资方洽谈合作事宜时，甲方不能以任何不正当的理由单方面终止该协议。

4、项目融资业务中的有关分工与费用：乙方负责该项目融资前期的联系、资料准备、

申报与有关洽谈工作安排及其有关费用。甲方负责及时准确提供有关项目的资料与文件，并

负责与出款方的合作洽谈。合作洽谈中的有关费用由甲方与意向合作商共同商定解决。

5、融资成功后甲方支付给乙方的服务费：以出资方到帐金额为准，到帐一笔支付一笔

服务费，全额到帐，全额支付。服务费按到帐金额的百分之________一次性付清。融资成功

的“到帐金额”以最终甲方与出款方协议商定的、甲方愿意接受的（包括合作、合资或贷款

等形式）资金额度为准。融资服务费须在甲方的融资资金到帐7个工作日内支付完毕。

6、从协议签署当天起二十个月内，如果甲方想与乙方推荐的意向合作商签定任何协议，

则甲方必须经过乙方的书面同意，否则甲方必须向乙方支付与本协议相同的融资服务费。

7、必威体育官网网址：协议执行过程中或执行完毕，乙方担保，不经甲方事先同意，不得向任何第

三方（与投资合作意向无关的第三方）泄露甲方定为机密级的任何商业情报。

8、上述条款自双方签字之日起生效，未尽事宜及不可预料因素制约本合作协议时，由

双方协商解决。双方凡因协议及其解释产生争执或经双方努力未能满意解决之纠纷，提交双

方选择的仲裁委员会进行仲裁，仲裁费由败诉方承担。

合作甲方签章：

代表：

合作乙方签章：

代表：

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合同风险主要包括哪几类

风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合

同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型

合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料

在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类

费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中

标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同

阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取

费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、

合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算

条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工

后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结

算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，

合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，

到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都

会采取强制手段，倒排工期，后门关死，