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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼宇租赁合同：2024年高端商务空间租赁一
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.租赁用途及遵守规定
5.1租赁用途
5.2遵守规定
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.保险
7.1承租方保险责任
7.2出租方保险责任
8.转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的通知期限
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
12.合同的生效、修改与解除
12.1合同生效条件
12.2合同修改条件
12.3合同解除条件
13.其他条款
13.1物业服务费用
13.2安全管理
13.3环境保护
14.双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
本合同租赁的物业为位于北京市朝阳区街道号的办公楼宇，楼栋编号为，楼层为层，租赁面积为平方米。物业具体地址以物业权属证书载明为准。
1.2租赁面积
租赁面积为平方米，包括但不限于办公区、会议室、休息区等。实际可使用面积以物业实际交付面积为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前6个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。如未达成续租协议，租赁关系自行终止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；户名：公司；账号：X。
4.押金
4.1押金金额
承租方应向出租方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为租赁押金。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起15个工作日内退还承租方押金。
5.租赁用途及遵守规定
5.1租赁用途
承租方应按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。承租方不得在物业内从事违法活动。
5.2遵守规定
承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事非法经营活动。同时，承租方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
出租方负责物业的基本设施设备的维修与保养，保证物业的正常使用。如因物业设施设备故障导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。
6.2承租方维修责任
承租方负责自身办公设施及装修的维修与保养。如承租方对物业进行的改动或装修导致物业损坏的，承租方应承担修复费用。
7.保险
7.1承租方保险责任
承租方应为其在物业内的人员和财产购买相应的保险，并确保保险的有效性。如因承租方保险不足导致损失的，承租方应承担相应责任。
7.2出租方保险责任
出租方应为其物业购买火灾保险，并确保保险的有效性。如因出租方保险不足导致损失的，出租方应承担相应责任。
8.转租
8.1转租条件
承租方不得未经出租方书面同意将租赁物业转租给第三方。如承租方确有转租需求，应提前60个工作日向出租方提交转租申请，并按照出租方的要求提供相关资料。
8.2转租通知期限
如出租方同意承租方转租，承租方应在转租协议签订后5个工作日内将转租协议副本送达出租方。承租方转租后，原租赁合同继续有效，承租方对出租方的义务由转租方承担。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于租金总额20%的违约金。如因特殊情况，如政府征收、征用等原因导致合同提前终止的，双方互不承担违约责任。
9.2提前终止租赁的通知期限
如双方同意提前终止租赁，应提前6个月书面通知对方。如一方单方面要求提前终止租赁，需按照本合同第9.1条的规定支付违
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