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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公租赁协议：2024年高品质写字间租赁协议版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金及退还

7.使用及管理

8.维修责任

9.保险责任

10.转租条款

11.终止及解除合同

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系方式】

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系方式】

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

【具体地址】

1.2.2物业面积：

【建筑面积】平方米

1.2.3物业现状：

【描述物业现状，包括装修情况、设施设备等】

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2租赁期限内，乙方享有租赁物业的使用权，并按本合同约定支付租金。

1.3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准为【每月租金金额】元/月。

2.2乙方应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.租金调整

3.1在租赁期限内，租金每【调整周期】进行一次调整，调整原则为：【调整原则，如根据市场行情、物价指数等】。

3.2租金调整的具体数额由双方另行协商确定。

4.押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

5.使用及管理

5.1乙方应按照物业管理规定及本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保租赁物业的安全和合规。

5.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

6.维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或老化等原因导致的物业损坏，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的物业损坏，乙方负责维修。

6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将物业恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方负责维修。

7.保险责任

7.1

乙方应自行办理租赁物业的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

7.2乙方应在签订本合同后【保险购买期限】内，向甲方提供保险单据复印件。

8.转租条款

8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租给第三方。

8.2如乙方确有转租需求，应向甲方提出申请，并提交拟承租方的相关资料。

8.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转租，如同意，则乙方与拟承租方签订转租合同，并报甲方备案。

8.4乙方转租期间，仍应承担原租赁合同约定的租金支付、物业使用及维修等责任。

9.终止及解除合同

9.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止合同。

9.2租赁期满，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

9.3合同解除后，乙方应在甲方规定的时间内将租赁物业交还给甲方，并按照本合同约定处理相关事宜。

10.违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式，如按租金的2倍计算】。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

12.4甲方对本合同享有最终解释权。

13.法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.合同签订日期

14.1本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物业现状照片

要求：包含物业外观、内部布局、设施设备等照片，清晰展示物业现状。

2.附件二：租赁物业平面图