办公空间租赁合同2024年参考本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方代表及授权

2.租赁办公空间描述

2.1办公空间位置

2.2办公空间面积

2.3办公空间现状及设施

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户及时间

4.4租金调整条款

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

5.3共同承担的费用

6.使用与改造

6.1办公空间使用范围

6.2装修及改造申请

6.3装修改造限制

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修保养申请及响应时间

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

8.3保险购买要求

9.合同的变更与解除

9.1变更条款

9.2解除合同的条件

9.3解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1合同的签订与生效

13.2合同的副本与保管

13.3通知与送达

14.附录

14.1租赁办公空间平面图

14.2租赁物品清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××公司

1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系人：×××

1.1.5联系电话：×××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××公司

1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：×××

1.3双方代表及授权

1.3.1双方代表为本公司的法定代表人或经法定代表人授权的代理人。

1.3.2双方代表已获得充分的授权，有权签署本合同并代表本公司履行合同义务。

2.租赁办公空间描述

2.1办公空间位置

2.1.1办公空间位于×××市×××区×××路×××号，具体楼层为×××层。

2.1.2办公空间入口标识为×××。

2.2办公空间面积

2.2.1办公空间的使用面积为×××平方米。

2.3办公空间现状及设施

2.3.1办公空间现状为毛坯房，内部设施包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗等。

2.3.2办公空间内已安装的设施包括但不限于：中央空调、照明系统、网络通讯系统等。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期为×××年×××月×××日。

3.2租赁结束日期为×××年×××月×××日。

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前×××个月书面通知对方。

3.3.2续约后的租金、费用等事项，双方可另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额为每月×××元。

4.2租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付账户及时间

4.3.1承租方应于每月×××日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.3.2支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。

4.4租金调整条款

4.4.1如遇市场行情变化，双方可在本合同到期前×××个月，协商调整租金。

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.1.1出租方负责支付物业费、公共维修基金等与物业相关的费用。

5.1.2出租方负责支付租赁期间的水电费。

5.2承租方承担的费用

5.2.1承租方负责支付办公空间内的网络通讯费用。

5.2.2承租方负责支付租赁期间的物业管理费。

5.3共同承担的费用

5.3.1双方共同承担租赁期间的维修费用。

5.3.2双方共同承担租赁期间的消防安全费用。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应为其物业购买火灾保险，并将其列为第一受益人。

8.1.2出租方应将保险单副本交给承租方备案。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应为其自身及员工的人身安全购买必要的保险。

8.2.2承租方应将保险单副本交给出租方备案。

8.3保险购买要求

8.3.1保险金额应足以覆盖物业及人身安全的潜在风险。

8.