剧院租赁使用合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

剧院租赁使用合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁对象及租赁物

1.1剧院名称

1.2剧院地址

1.3租赁物范围及数量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条使用用途及限制

4.1租赁用途

4.2禁止用途

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租禁止

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条合同的成立、生效和终止

13.1合同成立条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁对象及租赁物

1.1剧院名称：北京剧院

1.2剧院地址：北京市区街道号

1.3租赁物范围及数量：剧院主舞台、观众厅、排练厅、化妆间、办公室等共计平方米的场地和设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.2租金支付方式：每季度末支付下一季度租金，先付后用。

3.3租金支付时间：每季度第一个月的前15日内支付租金。

第四条使用用途及限制

4.1租赁用途：仅限于staging戏剧演出、art艺术展览、conference会议、education教育培训等合法用途。

4.2禁止用途：不得用于任何违法活动、危险活动、噪音污染活动以及其他影响剧院正常使用的活动。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责剧院主体结构和主要设施的日常维护保养，保证剧院的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责使用区域内的设施和设备的日常维护保养，确保使用安全。

第六条保险责任

6.1保险购买：承租人应购买适用于租赁用途的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

6.2保险理赔：保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

第七条转租及分租

7.1转租条件：承租人如需转租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2分租禁止：承租人不得将租赁物分租给第三方使用，除非得到出租人的书面同意。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同约定，出租人书面通知承租人解除合同；

3)

出租人因法律、政策原因需要解除合同的，应提前书面通知承租人。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、使用租赁物进行违法活动或严重违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

12.2附件：包括租赁物清单、付款凭证、使用规范等。

第十三条合同的成立、生效和终止

13.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。

13.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。

13.3合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者根据合同约定其他终止条件。

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章：

（此