办公租房合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同的转让

8.1出租人的转让权

8.2承租人的转让权

9.合同的解除

9.1出租人的解除权

9.2承租人的解除权

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2税费承担

13.3合同的变更

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述：甲方将其拥有的位于【地址】的办公用房出租给乙方使用。该办公用房的具体描述如下：【详细描述房产信息，包括但不限于楼栋号、房间号、面积、楼层等】。

1.2租赁面积的确定：租赁面积为【面积】平方米，具体户型及面积以实际交付的房产为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认，本合同的租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月【金额】元。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期的租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2

押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.租赁物的使用

5.1使用范围：乙方仅限于将租赁物作为办公场所使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2使用要求：乙方应遵守国家的法律法规，合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害租赁物的完好。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任：甲方负责租赁期间租赁物的结构安全和设施设备的正常运行。租赁物及附属设施设备在保修期内出现故障，甲方应负责及时维修。

6.2承租人的维修责任：乙方应负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.合同的转让

8.1出租人的转让权：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.2承租人的转让权：乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，如需转租，应提前书面征得甲方同意，并按照甲方提出的条件进行。

9.合同的解除

9.1

出租人的解除权：甲方有权提前解除本合同，但应提前【提前通知天数】书面通知乙方。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁期限计算剩余租金，多退少补。

9.2承租人的解除权：乙方有权提前解除本合同，但应提前【提前通知天数】书面通知甲方。解除合同后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方，并支付相应的违约金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租人的违约责任：乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【法院名称】。

12.合同的生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间：本合同自【生效日期】起生效。

13.其他约定

13.1

物业管理费：租赁期间，物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。

13.2税费承担：租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担。

13.3