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卖地皮转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出卖方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号地块（以下简称“转让地块”）的土地使用权转让给受让方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1转让地块的坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2转让地块的土地使用权证号：__________。

1.3转让地块的土地用途：__________。

1.4转让地块的面积：__________平方米。

1.5转让地块的土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2支付方式：受让方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给出卖方。

三、转让手续及税费

3.1出卖方应协助受让方办理转让地块的土地使用权过户手续，并承担相应的税费。

3.2出让方应确保转让地块的土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

四、交付及验收

4.1出卖方应在受让方支付全部转让价款后__________个工作日内，将转让地块的土地使用权交付给受让方。

4.2受让方应在收到转让地块的土地使用权后__________个工作日内，对转让地块进行验收。

五、违约责任

5.1如出卖方未按约定时间交付转让地块的土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2如受让方未按约定时间支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为保护自身合法权益，确保转让地块的土地使用权转让顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方，共同参与转让地块的土地使用权转让事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出卖方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号地块（以下简称“转让地块”）的土地使用权转让给受让方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1转让地块的坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2转让地块的土地使用权证号：__________。

1.3转让地块的土地用途：__________。

1.4转让地块的面积：__________平方米。

1.5转让地块的土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2支付方式：受让方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给出卖方。

三、第三方职责

3.1第三方负责监督本合同的履行，确保受让方按照约定支付转让价款，并协助甲乙双方办理转让地块的土地使用权过户手续。

3.2第三方有权要求受让方提供相关证明材料，以证明其具备支付转让价款的能力。

3.3第三方有权对转让地块的土地使用权过户手续进行审核，确保过户手续合法