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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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别墅区前期物业管理服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业的管理与维护

1.3甲方对物业的改进与完善

1.4甲方对物业的转让与抵押

1.5甲方对物业的权益保障

2.乙方权益与义务

2.1乙方的服务范围与内容

2.2乙方的服务标准与要求

2.3乙方的服务期限与续约

2.4乙方的服务费用与支付

2.5乙方的服务质量保障与投诉处理

3.合同的履行与监督

3.1双方的权利与义务履行

3.2合同的变更与解除

3.3合同的终止与解除条件

3.4双方的监督与检查

3.5合同的违约责任与赔偿

4.合同的争议解决与法律适用

4.1双方争议的解决方式

4.2适用法律的确定

4.3争议解决的时效限制

5.合同的签署与生效

5.1合同的签署程序与时间

5.2合同的生效条件与生效时间

5.3合同的副本与正本

6.其他约定事项

6.1双方的其他权利与义务

6.2合同的补充与修订

6.3合同的公开与必威体育官网网址

6.4合同的解除与终止后的处理

7.甲方（物业所有权人）信息

7.1甲方的名称与地址

7.2甲方的联系人姓名与联系方式

8.乙方（物业管理公司）信息

8.1乙方的名称与地址

8.2乙方的联系人姓名与联系方式

9.合同的附件

9.1物业详细信息

9.2服务费用明细表

9.3物业管理制度与规定

10.合同的签署日期与地点

10.1合同签署的日期

10.2合同签署的地点

11.甲方（物业所有权人）签字

11.1甲方签字

12.乙方（物业管理公司）签字

12.1乙方签字

13.第三方见证人签字

13.1第三方见证人签字

14.合同附件

14.1附件一：物业平面图

14.2附件二：服务费用计算公式

14.3附件三：物业管理制度与规定

第一部分：合同如下：

第一条甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方提供的物业信息应包括物业的名称、位置、面积、结构、设施设备等详细情况。甲方有义务保证所提供信息的真实性和准确性。

1.2甲方对物业的管理与维护

甲方应对物业进行有效管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。具体包括但不限于：

（1）定期对物业的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行；

（2）建立健全物业安全保障制度，确保物业的安全；

（3）对物业的公共区域进行定期清洁和维护，保证其整洁卫生；

（4）对物业的公共设施进行定期检查和维护，保证其正常使用。

1.3甲方对物业的改进与完善

甲方应根据物业的实际情况和乙方的建议，不断对物业进行改进和完善，提高物业的使用价值和居住品质。

1.4甲方对物业的转让与抵押

甲方在物业转让或抵押前，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。未经乙方同意，甲方不得擅自转让或抵押物业。

1.5甲方对物业的权益保障

甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方正常履行合同职责。同时，甲方不得利用合同约定的权益损害其他业主的合法权益。

第二条乙方权益与义务

2.1乙方的服务范围与内容

乙方应根据合同约定，提供包括物业维修、绿化保洁、安全保卫、设施设备维护等服务。具体服务内容应包括但不限于：

（1）物业设施设备的日常维修和保养；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）物业安全管理，包括人员出入管理、消防安全管理等；

（4）业主咨询、投诉的处理和回访。

2.2乙方的服务标准与要求

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的服务标准和要求。具体包括但不限于：

（1）服务人员应具备相应的职业资格；

（2）服务应满足业主的合理需求，保证业主满意度；

（3）服务过程中应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全；

（4）服务过程中应保护环境，减少对自然资源的消耗。

2.3乙方的服务期限与续约

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.4乙方的服务费用与支付

乙方提供的服务费用应按照合同约定进行计算，包括但不限于物业服务费、维修基金、公共能耗费用等。甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

2.5乙方的服务质量保障与投诉处理

乙方应建立健全服务质量保障制度，提高服务质量。对于业主的投诉，乙方应在收到投诉后24小时内作出答复，并尽快解决问题。

第三条合同的履行与监督

3.1双方的权利与义务履行

双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利与义务，保证物业管理的正常进行。

3.2合同的变