二零二五版住宅房屋租赁合同买卖.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅房屋租赁合同买卖

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、设施齐全等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住面积、装修状况、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.租金金额与支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途和设计功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自移除。

2.维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。

甲方负责房屋主体结构及公共区域的维护和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的措施，如要求乙方改正或终止租赁合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适租性。

按时收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁合同的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，发现问题时应在入住后______个工作日内通知甲方。

甲方在收到通知后______个工作日内进行检查，并修复存在的问题。

2.维修责任

房屋的正常磨损由乙方负责维修或承担维修费用。

因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方合同租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应每月按时支付租金，租金金额为______元。

3.保证金

本合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前终止租赁合同，应支付______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政