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创业孵化空间租用协议示范文本
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置和面积
1.2租赁物的现状及使用条件
1.3租赁物的权属证明及合法性
第二条租赁期限
2.1租赁期限的起止日期
2.2租赁期限的续约条款
2.3租赁期限的提前终止条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额及计算方式
3.2租金的支付周期和时间
3.3租金的支付方式和账户信息
第四条费用承担
4.1租赁物的维护和管理费用
4.2租赁物的保险费用
4.3租赁物的税费及其他相关费用
第五条使用及管理
5.1承租人的使用范围和禁止行为
5.2出租人的管理职责和维修责任
5.3共同使用的设施和公共区域的管理和使用
第六条维修责任
6.1租赁物的维修责任分配
6.2维修费用承担及支付方式
6.3维修工程的验收及确认
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
7.3合同变更和解除的法律后果
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为及责任
8.2承租人的违约行为及责任
8.3违约金的计算方式和支付期限
第九条争议解决
9.1争议解决的途径和方法
9.2仲裁或诉讼的适用及管辖法院
9.3仲裁或诉讼费用承担
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的自然终止条件
10.3合同的解除条件及程序
第十一条合同的附件
11.1租赁物现状的照片或视频资料
11.2租赁物使用和管理的相关规定
11.3其他与租赁有关的文件和资料
第十二条其他约定
12.1双方的其他特殊约定和补充条款
12.2双方的权利和义务的转让
12.3双方的信息必威体育官网网址和商业秘密保护
第十三条通知和送达
13.1双方联系方式的确认
13.2通知和送达的方式和时效
13.3未能送达的法律后果
第十四条法律适用和争议解决
14.1合同适用的法律法规
14.2争议解决的方式和适用法律
14.3合同的完整性和最终解释权
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置和面积
1.2租赁物的现状及使用条件
租赁物现状为【描述租赁物现状】，乙方租赁后应按现状使用租赁物。租赁物的使用条件为【描述租赁物的使用条件】。
1.3租赁物的权属证明及合法性
甲方保证对租赁物享有合法使用权，并提供租赁物的权属证明文件。租赁物的权属证明文件包括但不限于【列举权属证明文件名称】。
第二条租赁期限
2.1租赁期限的起止日期
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期限的续约条款
如需续约，乙方应于租赁期满前【提前通知时间】个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方续约通知后【答复时间】个月内同意或拒绝乙方的续约请求。甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。
2.3租赁期限的提前终止条款
如乙方需提前终止本合同，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方。甲方同意提前终止的，乙方向甲方支付提前终止租赁的费用，费用标准为【费用标准】。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额及计算方式
租赁物的租金为【租金金额】元/月。租金计算方式为按月支付，每月底前支付下一个月租金。
3.2租金的支付周期和时间
乙方应按合同约定的支付周期和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付费用比例】作为滞纳金。
3.3租金的支付方式和账户信息
乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】。
第四条费用承担
4.1租赁物的维护和管理费用
租赁物的维护和管理费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等，由甲方承担。
4.2租赁物的保险费用
乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。
4.3租赁物的税费及其他相关费用
乙方应自行承担租赁物的税费及其他相关费用，包括但不限于增值税、个人所得税等。
第五条使用及管理
5.1承租人的使用范围和禁止行为
乙方只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。
5.2出租人的管理职责和维修责任
甲方负责租赁物的日常管理，并确保租赁物符合使用和安全要求。租赁物出现故障或损坏的，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】小时内予以修复或更换。
5.3共同使用的设施和公共区域的管理和使用
乙方应遵守甲方对共同使用的设施和公共区域的管理规定，共同维护公共秩序和环境卫生。
第六条维修责任
6.1租赁物的维修责任分配
租赁物的日常维修责任由甲方承担，大修、翻新或改
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