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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

剧场一层商铺租赁协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.商铺使用及维护

5.1乙方使用商铺的规定

5.2乙方对商铺的维护责任

5.3甲方对商铺的维护责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供的服务与设施

6.2甲方的监督与管理权

6.3甲方的安全保障责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方的经营范围

7.2乙方的租赁保证金

7.3乙方的安全保障责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的处理事项

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算方式

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

11.合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁合同的复印件

12.3甲方和乙方的联系信息

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同续约条款

13.3甲方提供的设施与服务清单

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

商铺位于剧场一层，具体位置详见附件商铺平面图。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满的日期。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方同意续约的，应提前三个月书面通知对方。续约条款详见附件租赁合同续约条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整按双方约定的方式进行，具体详见附件租金调整条款。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括租金、房产税、城镇土地使用税等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括维修费用、保险费用等。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方使用商铺的规定

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2乙方对商铺的维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和卫生。

5.3甲方对商铺的维护责任

甲方负责商铺的设施和安全保障工作，确保商铺的安全和正常使用。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方提供的服务与设施

甲方提供给乙方的服务与设施包括但不限于：员工通道、顾客通道、货物装卸区、公共休息区等。

6.2甲方的监督与管理权

甲方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督和管理，确保租赁商铺的合法合规使用。

6.3甲方的安全保障责任

甲方应确保商铺的安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同解除的条件

双方同意解除合同的，可以书面协议解除合同。

8.3合同解除后的处理事项

合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付合同解除所产生的相关费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按照约定提供商铺的，应支付违约金。

9.2乙方违约责任

乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金。

9.3违约金的计算方式

违约金按照合同总金额的__%计算。

第十条争议解决

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

如果协商不成，任何一方都可以将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件

合同自双方签