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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
分租房合同——2024年度定制版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1租赁房屋地址
1.2租赁房屋面积
1.3租金金额
1.4租金支付方式
1.5租金支付时间
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还方式
第四条房屋使用及维修
4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。
4.2
租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。
4.3租赁期间，因甲方原因导致房屋及设施损坏，由甲方负责维修并承担相关费用。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金。
5.2甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全。
5.3甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。
6.3乙方应在租赁期间按时支付租金和押金。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更或解除应双方协商一致。
7.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还房屋。
第八条违约责任
8.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任。
8.2乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应承担违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条其他约定
11.1房屋及设施的具体状况，甲乙双方可另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条合同签订日期
第十三条甲方（出租人）名称或姓名
第十四条乙方（承租人）名称或姓名
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号室
1.2租赁房屋面积：80平方米
1.3租金金额：每月人民币8000元
1.4租金支付方式：每月10日前，乙方通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定的银行账户
1.5
租金支付时间：自2024年4月10日起至2025年4月9日止，共计12个月。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：2024年4月10日
2.2租赁结束日期：2025年4月9日
第三条押金
3.1押金金额：人民币20000元
3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。
4.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。
4.3租赁期间，因乙方原因导致房屋及设施损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金。
5.2甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全。
5.3甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。
6.3乙方应在租赁期间按时支付租金和押金。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更或解除应双方协商一致。
7.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还房屋。
7.3若乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。
7.4若甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.2乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.3
一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条其他约定
11.1房屋及设施的具体状况，甲乙双方可另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份
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