土地股权转让居间服务新规协议2024版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地股权转让居间服务新规协议2024版版B版

本合同目录一览

1.土地股权转让居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地股权

1.1.2居间服务

1.1.3转让

1.2居间服务内容

1.2.1服务范围

1.2.2服务义务

1.2.3服务期限

1.3股权转让双方

1.3.1转让方

1.3.2受让方

1.3.3股权转让条件

1.4居间服务费用

1.4.1费用计算

1.4.2支付方式

1.4.3费用退还

1.5合同的生效、变更与终止

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更

1.5.3合同终止

1.6违约责任

1.6.1违约行为

1.6.2违约责任承担

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2诉讼管辖

1.8必威体育官网网址条款

1.8.1必威体育官网网址义务

1.8.2例外情况

1.9法律适用

1.9.1适用法律

1.10其他条款

1.10.1不可抗力

1.10.2通知与送达

1.10.3合同的附件

2.附录

2.1土地使用权证明文件

2.2股权证明文件

2.3转让方与受让方基本情况介绍

2.4居间服务协议的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1土地股权

指转让方依据中国法律和法规，拥有的对目标土地的使用权、收益权和处置权。

1.2居间服务

指居间方在转让方和受让方之间，提供土地股权转让的介绍、协调、促进等服务，以促成双方达成交易的行为。

1.3转让

指转让方将其合法拥有的土地股权，按照本协议的约定，转让给受让方的行为。

第二条居间服务内容

2.1服务范围

居间方应尽的义务包括但不限于：寻找合适的受让方、提供目标土地的相关信息、协助双方进行洽谈、协助办理股权转让手续等。

2.2服务义务

居间方应诚信、公正、积极地履行服务义务，为转让方和受让方提供专业的居间服务，并保守交易过程中的商业秘密。

2.3服务期限

居间方的服务期限自双方签署本协议之日起，至转让方和受让方完成股权转让手续之日止。

第三条股权转让双方

3.1转让方

指按照中国法律和法规，拥有土地股权的法人或自然人。

3.2受让方

指愿意购买转让方土地股权的法人或自然人。

3.3股权转让条件

股权转让的条件包括但不限于：受让方应具备购买土地股权的合法资格、转让方和受让方达成一致的股权转让价格、受让方支付约定的定金等。

第四条居间服务费用

4.1费用计算

居间服务费用为土地股权转让价格的固定比例，具体比例双方协商确定。

4.2支付方式

居间服务费用在受让方支付定金时一次性支付。

4.3费用退还

若因不可抗力或其他双方约定的原因导致股权转让未能完成，居间方应在扣除已发生的合理费用后，将剩余费用退还给转让方和受让方。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自转让方、受让方和居间方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经各方协商一致，并签署书面文件。

5.3合同终止

本合同在转让方和受让方完成股权转让手续后自动终止。

第六条违约责任

6.1违约行为

包括但不限于：转让方无正当理由拒绝履行本合同约定的义务，受让方未按时支付定金或股权转让价格，居间方未诚信、公正、积极地履行服务义务等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖

本合同的签订地人民法院具有管辖权。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

各方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2例外情况

法律、法规、政府命令或法院判决要求披露的，或者为了保护各方合法权益而必须披露的，不受本必威体育官网网址条款的限制。

第