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个人房贷结清合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（贷款银行）：_____________________________

鉴于甲方因个人住房需求，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意按照甲方申请的贷款条件和贷款金额提供个人住房贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币_________元整的个人住房贷款。

2.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，具体利率以乙方在贷款发放日公布的利率为准。

2.甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为_________元。

三、贷款发放及支付

1.乙方在甲方提交完整的贷款申请材料，经乙方审核无误后，于_________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方在贷款发放后，应及时将贷款用于指定的购房用途。

四、贷款偿还

1.甲方应在每月还款日按时足额偿还贷款本金及利息。

2.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法采取催收措施，并按约定收取逾期利息和违约金。

五、提前还款

1.甲方如需提前偿还全部或部分贷款本金，应提前向乙方提出书面申请。

2.乙方在收到甲方提前还款申请后，经审核无误，应在_________个工作日内办理提前还款手续。

六、保险及税费

1.甲方在贷款期间，应按照国家相关规定购买相应的保险，并将保险单提交给乙方。

2.甲方在贷款期间，应按规定缴纳贷款相关的税费。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.贷款申请书

2.房屋买卖合同

3.保险单

4.税费缴纳凭证

5.其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（签字/盖章）：_____________________________

乙方（签字/盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（贷款银行）：_____________________________

丙方（担保公司）：_____________________________

鉴于甲方因个人住房需求，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意按照甲方申请的贷款条件和贷款金额提供个人住房贷款。为保障甲乙双方的合法权益，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币_________元整的个人住房贷款。

2.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，具体利率以乙方在贷款发放日公布的利率为准。

2.甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为_________元。

三、贷款发放及支付

1.乙方在甲方提交完整的贷款申请材料，经乙方审核无误后，于_________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方在贷款发放后，应及时将贷款用于指定的购房用途。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.丙方应按照本合同约定，在甲方未能按时偿还贷款时，承担相应的担保责任。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金的合法合规使用。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其贷款权益不受损害。

3.甲方有权在贷款期限内，根据自身经济状况，提前偿还全部或部分贷款本金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照合同约定及时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。

2.乙方如未按照合同约定提供贷款服务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

3.乙方在贷款期限内，不得单方面调整贷款利率，如需调整，应提前通知甲方，并经甲方同意。

七、丙方的责权利

1.丙