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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房买卖合同标准样本2024年通用

本合同目录一览

第一条回迁房的定义与范围

1.1回迁房的定义

1.2回迁房的地理位置及面积

1.3回迁房的使用性质及规划

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

第三条回迁房买卖的合法性

3.1卖方对回迁房的所有权及处置权

3.2买方购买回迁房的条件及资格

第四条回迁房买卖价格及支付方式

4.1回迁房的总价及付款方式

4.2首付款的支付时间及金额

4.3贷款事宜及还款责任

第五条交付及验收

5.1回迁房的交付时间

5.2交付时的验收标准及程序

5.3交付后的产权转移及过户手续

第六条售后服务与保修

6.1卖方提供的售后服务内容

6.2保修期限及范围

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及后果

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修改及补充

11.3合同的保管及复印件

第十二条涉及到的法律法规

12.1适用的法律法规

12.2法律法规的冲突解决

第十三条其他约定

13.1双方的其他特殊约定

13.2附件：合同附件及补充协议

第十四条签署与日期

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条回迁房的定义与范围

1.1回迁房的定义

本合同所称的回迁房是指依据我国相关法律法规，为配合城市建设、旧城改造等需要，由政府组织实施的拆迁安置工程中，用于安置被拆迁人的房屋。

1.2回迁房的地理位置及面积

回迁房位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.3回迁房的使用性质及规划

回迁房的使用性质为住宅，规划用途为居住。

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方基本信息

身份证号（营业执照号）：____

地址：____

联系电话：____

2.2买方基本信息

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

第三条回迁房买卖的合法性

3.1卖方对回迁房的所有权及处置权

甲方保证其对所出售的回迁房享有完整的所有权和处置权，该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

3.2买方购买回迁房的条件及资格

乙方具备购买回迁房的资格，符合购买条件。

第四条回迁房买卖价格及支付方式

4.1回迁房的总价及付款方式

本合同所涉及的回迁房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方采取如下方式支付房款：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在签署本合同时支付；

（2）剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方指定的银行及账号，于____年____月____日前支付完毕。

4.2首付款的支付时间及金额

乙方应在签署本合同时支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3贷款事宜及还款责任

乙方如需办理贷款，应自行向贷款银行提交贷款申请，并承担贷款期间的还款责任。甲方协助乙方办理相关贷款手续。

第五条交付及验收

5.1回迁房的交付时间

甲方应按照本合同约定，于____年____月____日前将回迁房交付给乙方。

5.2交付时的验收标准及程序

乙方应在收到甲方交付的回迁房后，按照我国相关法律法规和住宅质量保证书的约定，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和住宅质量保证书的规定承担责任。

5.3交付后的产权转移及过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权转移及过户手续。自本合同签订之日起，房屋的所有权归乙方所有。

第六条售后服务与保修

6.1卖方提供的售后服务内容

甲方应按照我国相关法律法规和住宅质量保证书的规定，提供售后服务。

6.2保修期限及范围

回迁房的保修期限为____年，自交付之日起计算。保修范围及内容按照我国相关法律法规和住宅质量保证书的规定执行。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的有效组成部分。

7.2合同解