分包商与总包商之间的建设合同（2024年修订）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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分包商与总包商之间的建设合同（2024年修订）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1分包商

1.2总包商

1.3建设项目

1.4合同金额

1.5工程质量

1.6工程进度

2.合同范围及内容

2.1分包工程的范围

2.2分包工程的规模

2.3分包工程的施工标准

2.4分包工程的材料要求

3.合同价格及支付

3.1合同价格

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工付款

3.5质量保证金

4.工程进度及工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工期延误的责任

5.工程质量及验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

5.3验收不合格的处理

5.4质量保证期

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同解除的条件

6.4合同解除的程序

7.违约责任

7.1分包商的违约责任

7.2总包商的违约责任

7.3违约赔偿金额的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁程序

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露后果

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

11.3转让方的责任

12.法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规的变更

12.3法律法规的遵守

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的完整性与修改

13.3合同的副本

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署方的代表

14.4签署后的合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1分包商

1.2总包商

总包商是指承担建设项目整体施工、安装、调试、验收等工作的法人或其他组织，并与分包商签订分包合同的一方。

1.3建设项目

建设项目是指双方在合同中约定的，由总包商负责整体施工、安装、调试、验收的工程。

1.4合同金额

合同金额是指分包商为完成分包工程所需承担的工作量及工程质量所约定的总价款。

1.5工程质量

工程质量是指分包工程在施工、安装、调试、验收等过程中应满足的国家标准、行业标准以及合同约定的质量要求。

1.6工程进度

工程进度是指分包商按照合同约定的时间节点完成分包工程的工作量。

第二条合同范围及内容

2.1分包工程的范围

分包工程的具体范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、调试、验收等。

2.2分包工程的规模

分包工程的规模应按照合同约定的工程量及工程图纸、技术要求等确定。

2.3分包工程的施工标准

分包工程的施工标准应符合国家标准、行业标准及合同约定的要求。

2.4分包工程的材料要求

分包商应按照合同约定的材料品牌、型号、质量等要求采购并使用材料。

第三条合同价格及支付

3.1合同价格

合同价格是指分包商完成分包工程所约定的总价款，包括工程成本、利润及税费等。

3.2预付款

总包商应在合同签订后30日内支付分包商预付款，预付款金额为合同价格的10%。

3.3进度付款

分包商按照工程进度完成约定的工作量后，总包商应在30日内支付进度付款，进度付款金额为已完成工作量的80%。

3.4竣工付款

分包工程验收合格后，总包商应在30日内支付分包商竣工付款，竣工付款金额为合同价格的90%。

3.5质量保证金

总包商应在分包工程验收合格后6个月内保留合同价格的5%作为质量保证金。如分包工程在质量保证期内出现质量问题，分包商应承担修复及赔偿责任。

第四条工程进度及工期

4.1工程开工日期

工程开工日期应按照合同约定的时间节点进行。

4.2工程竣工日期

分包工程应按照合同约定的时间节点完成，并向总包商提交竣工报告。

4.3工程进度计划

分包商应制定详细的工程进度计划，并报总包商备案。

4.4工期延误的责任

如分包商原因导致工期延误，分包商应承担相应的违约责任。如非分包商原因导致工期延误，双方应协商解决。

第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准

分包工程的质量标准应符合国家标准、行业标准及合同约定的要求。

5.2工程验收程序

分包工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由总包商组织，最终验收由双方共同组织。

5.3验收不合格的处理

如分包工程验收不合