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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
同时降低首付和房贷利率2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（买方）
1.2乙方（卖方）
1.3首付
1.4房贷利率
第二条：合同标的
2.1房屋买卖合同
2.2首付金额
2.3房贷利率调整
第三条：合同价格
3.1房屋成交价格
3.2首付比例
3.3房贷金额
第四条：首付及房贷利率调整方式
4.1首付降低方式
4.2房贷利率降低方式
第五条：合同签订及生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效条件
第六条：合同的履行
6.1甲方履行义务
6.2乙方履行义务
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条：争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2第三方调解
9.3法律诉讼
第十条：合同的附件
10.1房屋买卖合同
10.2首付及房贷利率调整明细表
第十一条：合同的期限
11.1合同有效期限
11.2合同续约条件
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条：法律适用及管辖
13.1合同适用的法律
13.2合同争议解决的管辖法院
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2约定事项的执行方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（买方）：指签订本合同的购买房屋的个人或单位。
1.2乙方（卖方）：指签订本合同的出售房屋的个人或单位。
1.3首付：指甲方在房屋买卖合同签订后，按照约定向乙方支付的购房款项的一部分。
1.4房贷利率：指甲方在办理住房贷款时，银行规定的贷款利率。
第二条：合同标的
2.1房屋买卖合同：指甲方购买乙方房屋的合同，包括但不限于房屋的面积、位置、价格等条款。
2.2首付金额：根据房屋买卖合同的约定，甲方应支付的首付款项金额。
2.3房贷利率调整：根据本合同约定，对甲方的房贷利率进行调整的条款。
第三条：合同价格
3.1房屋成交价格：指房屋买卖合同约定的房屋交易价格，包括房屋总价及各项费用。
3.2首付比例：根据房屋买卖合同的约定，甲方应支付的首付款项占房屋成交价格的比例。
3.3房贷金额：指甲方在办理住房贷款时，银行批准的贷款金额。
第四条：首付及房贷利率调整方式
4.1首付降低方式：在本合同签订后，甲方可以根据实际情况选择降低首付比例的方式，具体比例由甲方与乙方协商确定。
4.2房贷利率降低方式：在本合同签订后，甲方可以根据实际情况选择降低房贷利率的方式，具体利率调整幅度由甲方与乙方协商确定。
第五条：合同签订及生效
5.1合同签订时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.2合同生效条件：本合同的生效以甲方按照约定支付首付款项，并办理房贷手续为前提条件。
第六条：合同的履行
6.1甲方履行义务：甲方应当按照房屋买卖合同的约定，向乙方支付首付款项，并按照本合同约定办理房贷手续。
6.2乙方履行义务：乙方应当按照房屋买卖合同的约定，向甲方交付房屋，并按照本合同约定协助甲方办理房贷手续。
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2
合同解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，甲方已支付的首付款项不予退还。
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付首付款项的，应当按照迟延支付的首付款项金额支付违约金。甲方未按照约定办理房贷手续的，应当按照迟延办理房贷的手续费用支付违约金。
8.2乙方违约责任：乙方未按照约定交付房屋的，应当按照迟延交付房屋的违约金支付违约金。乙方未按照约定协助甲方办理房贷手续的，应当按照迟延协助的手续费用支付违约金。
第九条：争议解决方式
9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。
9.2第三方调解：如果双方协商不成，可以请求相关行业协会或者调解组织进行调解。
9.3法律诉讼：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的附件
10.1房屋买卖合同：本合同附件一，详细记载房屋的面积、位置、价格等条款。
10.2首付及房贷利率调整明细表：本合同附件二，详细记载首付款项金额、房贷利率调整等条款。
第十一条：合同的期限
11.1
合同有效期限：本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为____年。
11.2合同续约条件：合同有效期届满前
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