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规范的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________________________；

2.房屋结构：_____________________________________；

3.房屋面积：_____________________________________；

4.房屋产权情况：_____________________________________。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整），该定金在双方办理房屋过户手续时转为购房款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍退还定金。

3.乙方应在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

4.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还购房款及赔偿损失。

5.房屋买卖过程中产生的税费由______方承担。具体税费包括：______。

6.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。

7.甲方应保证所售房屋的产权无争议。如因产权纠纷导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

8.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

9.双方应在签订合同时，对房屋内的家具、电器等附属设施进行详细的清点并登记在合同中。如附属设施有损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.双方应在合同中明确违约责任和赔偿标准。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

11.双方应在合同中明确争议解决方式。如双方协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

三、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方承担相应责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应在合同中明确付款方式及时间节点。如一方未按时付款或未按时完成付款义务，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

4.双方应在合同中明确交付方式及时间节点。如甲方未按时交付房屋或未按照合同约定方式交付房屋，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

5.双方同意将本次交易所产生的佣金支付至以下账户：______；开户行：______；账号：______。如因账户信息有误或账户状态异常等原因导致佣金无法及时到账，双方应协商解决。如需退款或重新支付佣金，请提供相关证明材料并联系我们进行处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和