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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

国际汽车贸易城专属商铺租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺编号

1.2商铺面积

1.3商铺位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整周期

4.2租金调整幅度

第五条租赁用途

5.1商铺用途限制

5.2允许经营的商品类别

第六条商铺装修及维修

6.1商铺装修标准

6.2商铺维修责任

第七条甲方权利与义务

7.1甲方提供的设施与服务

7.2甲方保障乙方合法权益

第八条乙方权利与义务

8.1乙方租赁商铺的义务

8.2乙方遵守法律法规的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1商铺转让

13.2商铺租赁押金

13.3商铺保险

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺编号：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺位置：位于国际汽车贸易城内，具体位置详见附件一

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

第四条租金调整机制

4.1租金调整周期：每两年调整一次

4.2租金调整幅度：根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整

第五条租赁用途

5.1

商铺用途限制：乙方必须按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变用途

5.2允许经营的商品类别：乙方经营的国际汽车贸易城内允许经营的商品类别，具体详见附件二

第六条商铺装修及维修

6.1商铺装修标准：乙方应按照甲方提供的装修标准进行商铺装修，具体标准详见附件三

6.2商铺维修责任：在租赁期内，商铺的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

第七条甲方权利与义务

7.1甲方提供的设施与服务：甲方应向乙方提供商铺、公共区域设施及服务，确保乙方正常经营

7.2甲方保障乙方合法权益：甲方应确保乙方的商铺不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应积极协助乙方维权

第八条乙方权利与义务

8.1乙方租赁商铺的义务：乙方应当按照合同约定支付租金，并合理使用商铺

8.2乙方遵守法律法规的义务：乙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得进行非法经营活动

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2

合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供商铺或服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金

10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或合理使用商铺的，应承担违约责任，向甲方支付违约金

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

11.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

12.2争议解决地点：合同争议解决的地点为合同签订地

第十三条其他条款

13.1商铺转让：乙方如需转让商铺，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方规定的条件和程序进行

13.2商铺租赁押金：乙方应向甲方支付租赁押金，具体金额及退还条件详见附件四

13.3商铺保险：乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖范围符合甲方的要求

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效

14.2合同生效条件：本合同经双方签字或盖章，并经甲方审核无误后生效

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺位置示意图

详细描述商铺在国际汽车贸易城内的具体位置，包括商铺的编号、楼层、索引等。

附件二：允许经营的商品类别列表

详细列出乙方可以经