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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出售房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修通知

6.3维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

7.3保险费用承担

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租租金分配

第九条房屋出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

9.2出租方的义务

第十条房屋承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

10.2承租方的义务

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的变更与解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除后的责任处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。

1.4房屋所有权证明：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日，登记机关为北京市不动产登记中心。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方如需续约，应提前个工作日书面通知对方，并协商确定新的租金、租赁期限等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的号为租金支付日。

3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账的方式支付给承租方。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，并应遵守物业管理规定及社区相关规定。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，并确保房屋安全、合格。

5.3房屋损坏赔偿条款：因承租方使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担相应的修复和赔偿责任。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维修与保养。

6.2维修通知：出租方应在接到维修通知后X个工作日内进行维修。

6.3维修费用承担：维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由出租方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。

7.3保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租方如需转租房屋，应取得出租方的书面同意。

8.2转租通知：承租方应在转租前个工作日通知出租方。

8.3转租租金分配：承租方与次承租方之间的租金分配自行协商，不影响出租方的租金收入。

第九条房屋出租方的权利与义务

9.1

出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方按照合同约定使用和维护房屋。

9.2出租方的义务：出租方应保证房屋及附属设施的安全和合格，并负责日常维修与保养。

第十条房屋承租方的权利与义务

10.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有合同约定的维修与保养服务。

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