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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国家标准版住宅租赁协议2024版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅描述

1.3租赁期限

1.4租金与支付

1.5押金

1.6房屋使用与维护

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9转租条款

1.10提前终止租赁

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13法律适用与管辖

1.14合同的生效、修改与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方（出租人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

乙方（承租人）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2住宅描述

住宅地址：【住宅地址】，住宅结构：【住宅结构】，住宅面积：【住宅面积】平方米，住宅用途：【住宅用途】。

1.3租赁期限

租赁起始日期：【租赁起始日期】，租赁终止日期：【租赁终止日期】。

1.4租金与支付

租金标准：【租金标准】元/月，租金总计：【租金总计】元。乙方应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内将押金退还乙方。

1.6房屋使用与维护

乙方应合理使用住宅，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的家具、家电等物品。乙方不得擅自改动住宅结构，不得在住宅内进行违法活动。

1.7维修责任

甲方应在租赁期内负责住宅及附属设施的正常维护，确保住宅的安全和正常使用。因乙方使用不当导致住宅及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

1.8保险责任

甲方建议乙方购买租赁期内住宅及内容的保险，乙方自行承担因未购买保险而产生的风险。如乙方已购买保险，应将保险单复印件提交给甲方。

8.转租条款

8.1乙方不得将租赁的住宅转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【转租通知期限】书面征求甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并可能收取一定的转租费用。

8.2经甲方同意转租的，乙方向新承租人负责，确保新承租人符合甲方的租赁要求，并承担新承租人造成的损失。

9.提前终止租赁

9.1.1甲方应退还乙方剩余租金的【退还比例】；

9.1.2甲方在扣除乙方应付款项后，应在【押金退还日期】内退还乙方押金；

9.1.3本合同提前终止后，乙方应按照甲方要求迁出住宅，并交还钥匙及所有附属设施。

10.违约责任

10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用与管辖

12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为【合同签订地】，甲乙双方同意接受该地人民法院的管辖。

13.合同的生效、修改与解除

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的修改或解除必须经甲乙双方书面同意，并在合同上签署。

13.3本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《住宅所有权证明》

要求：提供房屋所有权证明，证明甲方对租赁住宅的所有权。

说明：该附件用于证明甲方对租赁住宅的所有权，确保乙方租赁的是合法的住宅。

2.附件二：《住宅设施设备清单》

要求：详细列出住宅内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。

说明：该附件用于明确住宅内设施设备的状况，乙方应妥善保管并合理使用。

3.附件三：《租金支付明细表》

要求：详细记录每笔租金的支付时间、金额、方式等信息。

说明：该附件用于记录租金支付情况，确保乙方按时支付租金。

4.附件四：《押金退还确认书》

要求：在合同终止后，甲乙双方确认押金退还的金额和时间。

说明：该附件用于确认合同终止后押金的退还情况，保障乙方的押金权益。

5.附件五：《房屋