南宁市2024年房屋租赁协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南宁市2024年房屋租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修请求流程

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及用品清单

13.3双方联系方式

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：南宁市青秀区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋用途：租赁期间，承租方仅将该房屋用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租方。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付。

4.押金

4.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租方修复，并经出租方验收合格，出租方应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金给承租方。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租方。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，但下列情况除外：

5.2.1因承租方使用不当导致的损坏；

5.2.2因不可抗力导致的损坏。

6.房屋维修

6.1维修责任方：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，以及正常的自然磨损、老化导致的损坏，由承租方负责修复。

6.2维修请求流程：如房屋出现需要维修的情况，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方不得未经出租方书面同意将租赁房屋转租给第三方。如承租方确有特殊情况需转租，应提前一个月向出租方提出书面申请，并按照出租方提出的条件寻找合适的承租人。

8.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月内向出租方提交书面的转租通知。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。

9.2解除合同的通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民