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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农贸市场水产摊位出租合同

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止行为

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1摊位位置

摊位位于农贸市场内，具体位置详见附件一。摊位所在区域为水产区，摊位周边有充足的人流量，有利于商品的销售。

1.2摊位面积

摊位面积为30平方米，具体尺寸为长10米，宽3米。

1.3摊位设施

摊位内部将提供基本的水电设施，以及必要的安全消防设施。承租方应在租赁期内妥善使用这些设施，并负责设施的日常维护。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2023年4月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2028年3月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每年租金为人民币120,000元，共计六年，总金额为人民币720,000元。

3.2租金支付周期

租金将按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

租金将通过银行转账的方式支付给出租方。具体的银行账户信息将在合同附件中提供。

第四条租赁用途

4.1租赁目的

承租方租赁该摊位的目的solely为经营水产商品的销售。

4.2租赁禁止行为

承租方不得在摊位内进行任何违法活动，也不得在摊位内进行与水产商品销售无关的其他商业活动。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权在承租方违约时终止合同。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权使用摊位进行水产商品的销售，并有权在合同期内要求出租方提供摊位设施的维护。承租方有义务按照合同约定支付租金，并有权在合同期内使用摊位进行合法的商业活动。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

出租方负责摊位内部设施的日常维护和维修，保证设施的正常使用。

6.2承租方维修责任

承租方负责自己设备的使用和维护，对于因承租方使用不当造成的设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条保险责任

7.1保险购买

承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2保险理赔

在发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司进行理赔。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方希望变更合同条款时，应以书面形式通知对方。双方应尽力协商一致，并以书面形式签署变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更须经双方协商一致，并在书面文件上签字盖章。变更后的条款将成为合同的一部分，具有同等的法律效力。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除应符合法律规定的条件。任何一方不得单方面解除合同，除非合同另有规定。

9.2合同解除程序

合同解除须经双方协商一致，并在书面文件上签字盖章。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供摊位或未履行维修责任等，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任

承租方如未按合同约定支付租金或未履行使用和维护摊位的责任等，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加