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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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回迁住宅购买合同范本2024年版一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1回迁住宅

1.2购买方

1.3开发商

1.4回迁住宅购买合同

2.合同主体

2.1购买方的权利与义务

2.2开发商的权利与义务

3.回迁住宅信息

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅户型

3.4装修标准

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.质量保证

6.1住宅质量标准

6.2质量问题处理

7.售后服务

7.1物业服务

7.2维修服务

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1购买方违约

9.2开发商违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同的生效、修改与终止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1回迁住宅

本合同所称回迁住宅是指由开发商根据相关政策规定，在拆迁补偿过程中，按照原址原面积或者按照相关规定，提供给购买方用于居住的住宅。

1.2购买方

本合同所称购买方是指与开发商签订本合同，享有合同约定的权利，并承担合同约定的义务的自然人、法人或其他组织。

1.3开发商

本合同所称开发商是指依法成立，具有房地产开发资质，承担本合同约定的义务，享有合同约定的权利的法人或其他组织。

1.4回迁住宅购买合同

本合同是指购买方与开发商之间，就购买回迁住宅的事宜，经充分协商，达成一致意见，并签订的书面合同。

第二条合同主体

2.1购买方的权利与义务

购买方有权按照合同约定购买回迁住宅，并按照约定支付购房款。购买方应当如实提供个人信息，并按照开发商的要求办理相关手续。

2.2开发商的权利与义务

开发商有权按照合同约定销售回迁住宅，并按照约定提供售后服务。开发商应当保证回迁住宅的质量，并按照约定交付住宅。

第三条回迁住宅信息

3.1住宅地址

回迁住宅的具体地址为____________________，详见附件一。

3.2住宅面积

回迁住宅的建筑面积为____________________平方米，详见附件一。

3.3住宅户型

回迁住宅的户型为____________________，详见附件一。

3.4装修标准

回迁住宅的装修标准为____________________，详见附件一。

第四条购买价格与支付方式

4.1购买价格

回迁住宅的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

4.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式。

4.3付款时间节点

（1）签订合同时，支付购房款的百分之三十；

（2）交付住宅前，支付购房款的百分之七十。

第五条交付与验收

5.1交付时间

回迁住宅的交付时间为____________________年____________________月____________________日，详见附件一。

5.2交付条件

回迁住宅的交付条件如下：

（1）开发商已按照约定完成住宅的建设；

（2）住宅的质量、面积、户型等符合合同约定；

（3）购买方支付购房款达到合同约定的比例。

5.3验收程序

购买方应在交付时间内，对回迁住宅进行验收。如有质量问题，购买方应在验收期内向开发商提出，并按照合同约定进行处理。

第六条质量保证

6.1住宅质量标准

回迁住宅的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。

6.2质量问题处理

购买方在验收期内发现回迁住宅存在质量问题的，有权要求开发商按照合同约定进行修复或赔偿。

如购买方在验收期结束后发现质量问题的，开发商应根据实际情况承担相应的维修或赔偿责任。

第七条售后服务

7.1物业服务

开发商应提供回迁住宅的物业管理服务，包括但不限于住宅的安全、卫生、公共设施的维护等。

7.2维修服务

购买方在居住过程中，如遇到住宅设施设备故障的，有权要求开发商提供维修服务。

第八条合同的变更与解除