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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺门面使用权租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺门面描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方使用目的

5.2禁止使用的活动

6.维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.转租条款

8.1承租方转租权限

8.2转租通知期限

8.3转租后的租金处理

9.提前终止条款

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约行为

10.2承租方违约行为

10.3违约责任处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3适用法律

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的生效条件

12.3合同的终止条件

13.附件

13.1商铺门面照片

13.2租赁押金收据

13.3物业费用清单

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X个体户

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系方式：X

2.商铺门面描述

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于市区路号，具体位置见附件1商铺门面照片。

2.2商铺面积

2.2.1商铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证为准。

2.3商铺现状

2.3.1商铺现状为空置，具备租赁条件。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期自2024年X月X日起至2029年X月X日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期满后，承租方应按照本合同约定将商铺交还给出租方。

3.3租赁期限总计

3.3.1本合同租赁期限为五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按年支付。

4.2租金支付周期

4.2.1租金按年支付，每年支付一次。

4.3租金支付日期

4.3.1承租方应在每年的X月X日前将当年的租金支付给出租方。

4.4租金支付方式

4.4.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

5.租赁用途

5.1承租方使用目的

5.1.1承租方租赁商铺的目的为经营业务（具体业务范围见附件2租赁押金收据）。

5.2禁止使用的活动

5.2.1承租方不得在商铺内进行违法、违规以及损害出租方利益的活动。

6.维护与维修

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备（包括但不限于水电、燃气、供暖等）的日常维护和维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责商铺内部装修及经营设备的维护和维修。

6.3维修费用承担方式

6.3.1因出租方原因导致商铺设施设备损坏的，维修费用由出租方承担。

6.3.2因承租方原因导致商铺设施设备损坏的，维修费用由承租方承担。

6.3.3