二零二五买二手房贷款合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五买二手房贷款合同书范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款，用于购买二手房。

贷款期限为______年，具体还款计划如下：

年利率为______%，按月等额本息还款方式。

2.贷款条件

甲方需满足乙方设定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定、房产评估价值符合贷款要求等。

甲方需提供相关贷款申请材料，如身份证、收入证明、房产评估报告等。

二、贷款金额与价格

1.贷款金额

甲方申请的贷款金额为______元。

乙方在审批通过后，将贷款金额一次性划拨至甲方指定的银行账户。

2.贷款利息

贷款利息按月计算，每月利息为______元。

整个贷款期间，甲方需支付的总利息为______元。

三、还款方式与时间

1.还款方式

甲方同意按照月等额本息的方式还款，每月还款日为______日。

每月还款金额为______元，包括本金和利息。

2.还款时间

甲方需在每月还款日当天将当月应还贷款金额足额存入指定的还款账户。

逾期还款将产生滞纳金，滞纳金比例为______%，逾期还款记录将影响甲方信用。

四、合同条款与违约责任

1.合同条款

本合同一经双方签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定。

如有任何争议，应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.违约责任

甲方如未按时还款，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担法律诉讼费用等。

乙方如未按约定提供贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律诉讼费用等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方调整。

有权根据自身经济状况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定使用贷款，并按照合同约定还款。

为乙方提供贷款所需的必要资料，如收入证明、房产证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款用途必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方在审核通过甲方贷款申请后，应在______个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

甲方需定期向乙方报告贷款使用情况，并接受乙方的监督。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应根据乙方的还款计划，按时足额还款。

还款计划包括每月还款金额、还款日期等，具体由双方协商确定。

2.还款期限

贷款期限为______年，具体还款期限由双方在贷款合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照逾期贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款条件与实际不符，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措