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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺长租合同汇集(2024版)

本合同目录一览

1.商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺所有权与使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

3.4逾期支付租金的违约金计算

4.商铺使用与维护

4.1承租人的使用义务

4.2承租人的维护责任

4.3商铺设施的检查与维修

4.4商铺的改造与装修规定

5.合同的转让与转租

5.1合同转让的条件与程序

5.2转租的条件与程序

5.3转租的租金调整与支付

6.合同的变更

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同变更的内容与影响

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的计算与赔偿

8.合同的解除

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同解除后的责任与权益处理

9.争议解决

9.1争议解决的方式与机构

9.2争议解决的时效与期限

10.税费与费用

10.1承租人应承担的税费与费用

10.2出租人应承担的税费与费用

10.3税费与费用的支付与结算

11.保险事项

11.1承租人的保险责任

11.2出租人的保险责任

11.3保险事故的处理程序

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件与时间

12.2合同的终止条件与时间

13.其他条款

13.1合同的必威体育官网网址条款

13.2合同的不可抗力条款

13.3合同的附件与补充协议

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章的日期与效力

第一部分：合同如下：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于____________（详细地址），建筑面积为____________平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为____________（详细描述），承租人可以使用商铺进行____________（详细使用范围）。

1.3商铺所有权与使用权

商铺的所有权归____________（出租人名称）所有，承租人享有商铺的使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前________个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时市场情况协商租金及其他条款。

2.3租赁期限的提前终止条款

合同提前终止需双方协商一致，并签订书面协议。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月人民币________元整。

3.2租金支付周期与时间

租金每________个月支付一次，支付时间为下一个支付周期的第一天。

3.3租金调整条款

租金调整方式为每________年进行一次，具体调整金额由双方协商确定。

3.4逾期支付租金的违约金计算

逾期支付租金的违约金按应付租金的________%计算，每逾期一日。

第四条商铺使用与维护

4.1承租人的使用义务

承租人应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生与正常使用。

4.3商铺设施的检查与维修

承租人应定期检查商铺设施，发现问题应及时维修。如因设施故障导致商铺无法正常使用，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责修复。

4.4商铺的改造与装修规定

承租人如需对商铺进行改造或装修，应提前________个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。装修费用由承租人承担。

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让的条件与程序

承租人在租赁期限内如需转让合同，应提前________个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。转让费用由承租人承担。

5.2转租的条件与程序

承租人在租赁期限内如需转租，应提前________个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。转租合同不得改变原租赁合同的主要条款。

5.3转租的租金调整与支付

转租租金由承租人与转租方协商确定。承租人应确保转租方按约定支付租金。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任。

6.2出租人的违约行为

出租人违反合同约定