商铺转租合同：特定商户间租赁权益转移合同一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺转租合同：特定商户间租赁权益转移合同一

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1商铺基本信息

1.2租赁面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1租赁期内费用

4.2租赁期外费用

第五条转租条件

5.1转租主体资格

5.2转租期限

5.3转租手续

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条附属设施和设备

12.1附属设施和设备清单

12.2附属设施和设备的使用和维护

第十三条保险条款

13.1保险责任

13.2保险购买

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1商铺基本信息

商铺位于【具体地址】，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【商铺面积】平方米。

1.2租赁面积

承租人租赁的商铺面积为【租赁面积】平方米。

1.3商铺现状

商铺现状如下：

（1）商铺内部结构：【描述商铺内部结构，如有隔断、货架等】；

（2）商铺设备：【描述商铺内的设备，如空调、照明等】；

（3）商铺周边设施：【描述商铺周边设施，如停车位、电梯等】；

（4）商铺经营范围：【描述商铺的经营范围，如餐饮、零售等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限共计【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按【租金金额】元/月的标准支付租金。

3.2租金支付周期

承租人应按【租金支付周期】支付租金，如每月支付、每季度支付等。

3.3租金支付方式

承租人可通过【租金支付方式】支付租金，如银行转账、现金支付等。

第四条费用承担

4.1租赁期内费用

（1）租金；

（2）水电费；

（3）物业管理费；

（4）其他法律法规规定和双方约定的费用。

4.2租赁期外费用

（1）租金；

（2）水电费；

（3）物业管理费；

（4）其他法律法规规定和双方约定的费用。

第五条转租条件

5.1转租主体资格

承租人应具备【转租主体资格】，方可进行商铺的转租。

5.2转租期限

承租人进行转租时，转租期限不应超过租赁期限。

5.3转租手续

（1）提交转租申请；

（2）提供转租对象的资质证明；

（3）签订转租合同；

（4）支付转租押金。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方的权利与义务如下：

（1）提供符合约定的商铺；

（2）保证商铺的安全和卫生；

（3）依法协助承租人办理相关证照；

（4）履行合同约定的其他义务。

6.2承租方的权利与义务

承租方的权利与义务如下：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）维护商铺内部设施的完好，如有损坏，承担维修责任；

（4）履行合同约定的其他义务。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

在合同解除的情况下，承租人应按照合同约定承担违约责任。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违约责任如下：

（1）未能按照约定提供商铺，导致承租人无法正常经营的，应支付违约金【违约金金额】元；

（2）未能履行合同约定的其他义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

承租方违约责任如下：

（1）未能按照约定支付租金，应支付违约金【违约金金额】元；

（2）未能合理使用商铺，导致商铺损坏的，应承担维修费用；

（3）未能履行合同约定的其他义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.