商铺续租合同：2024年店面租赁权益续约合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺续租合同：2024年店面租赁权益续约合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现有租赁情况

1.3商铺设施与条件

第二条租赁期限

2.1续租合同起始日期

2.2续租合同终止日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金支付迟延的处理

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

4.3租金调整依据

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条经营范围与限制

6.1允许经营的业务范围

6.2禁止经营的业务范围

6.3其他经营限制

第七条维修与保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担

第八条保险

8.1承租人保险要求

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

第九条转租与分租

9.1转租条件

9.2分租条件

9.3转租、分租的通知义务

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效时间

第十一条提前解除合同

11.1提前解除合同的条件

11.2提前解除合同的程序

11.3提前解除合同的违约金

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

12.3违约金计算方式

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3诉讼管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同的成立与生效

14.2合同的保管与复制

14.3合同的补充与修改

14.4合同解除后的遗留问题

14.5合同的终止与失效

14.6通知与送达

14.7法律适用与解释权

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（地址），商铺总面积为_______平方米。

1.2商铺现有租赁情况

商铺当前租赁给_______（乙方名称），租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3商铺设施与条件

第二条租赁期限

2.1续租合同起始日期

本合同续租起始日期为_______年_______月_______日。

2.2续租合同终止日期

本合同续租终止日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁期限总计

本合同租赁期限总计为_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每平方米每月_______元，总计为每平方米每年_______元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______支付一次，即每月的_______日支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4租金支付迟延的处理

承租人迟延支付租金的，应当按照迟延天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的_______%。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

租金调整时间为每_______年进行一次。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度为根据市场行情变化进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

4.3租金调整依据

租金调整依据市场行情、物价指数等因素进行调整。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整。

5.2押金退还条件

出租人在合同终止后，扣除承租人应付款项后，如无其他违约情况，应在_______个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还时间

合同终止后，出租人在扣除应付款项后，如无其他违约情况，应在_______个工作日内退还剩余押金。

第八条保险

8.1承租人保险要求

承租人应依照中国法律及相关规定，购买并维持有效的火灾保险及其他必要的保险，并将保险单证副本提交给出租人留存。

8.2保险费用承担

承租人应承担购买保险的费用。

8.3保险理赔流程

承租人发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第九条转租与分租

9.1转租条件

承租人在合同有效期内，未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。

9.2分租条件

承租人在合同有效期内，未经出租人书面同意，不得将商铺分租给第三方。

9.3转租、分租的通知义务

承租人如发生转租或分租行为，应提前_