个人二手楼房出租合同6篇.docx

个人二手楼房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方二手楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方二手楼房位于[房屋地址]，建筑年代[建筑年代]，房屋结构[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和实地查看，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应当在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方履行租赁合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、维修与保养

1.乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生和整洁。如因乙方原因造成房屋损坏或污染，乙方应当负责修复或清理。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。若房屋出现结构性问题或大型维修项目，甲方将委托专业维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，或未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.甲方如未按时交付房屋或未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商提前终止合同。但应提前一个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.合同终止时，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图、产权证明、身份证复印件等。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的二手楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括房屋使用费、物业管理费等。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等公共费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的XX%。

4.甲方如未按照合同约定提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

六、合同生效及变更