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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁预订协议样式（2024年修订）版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺用途
1.3商铺现状
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额与支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件与时间
5.租赁物的使用与管理
5.1承租方的使用权利
5.2出租方的管理责任
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的保养责任
7.保险
7.1承租方保险责任
7.2保险理赔流程
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律诉讼
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同终止条件
12.其他条款
12.1租赁期间的其他费用
12.2商铺转让或再次出租的条件
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同专用条款
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______（地址），总面积为_______平方米。
1.1.2商铺可使用的楼层为_______层，具体房间号为_______。
1.2商铺用途
1.2.1承租方租赁商铺的主要用途为_______。
1.2.2承租方不得将商铺用于任何非法或违反政府规定的活动。
1.3商铺现状
1.3.1商铺目前处于_______（完好、需要维修等）状态。
1.3.2商铺内部装修情况为_______（简装、精装等），基础设备设施包括_______。
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______。
2.1.2出租方拥有商铺的完整所有权和处置权。
2.2承租方信息
2.2.1承租方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.1.2租赁期满后，承租方有权优先续租，具体条款见附件。
3.2租金金额与支付方式
3.2.1租金为每月_______元，按季度支付。
3.2.2承租方应在每季度初的五个工作日内支付当季度租金。
3.3租金调整机制
3.3.1租金调整机制见附件。
4.租赁押金
4.1押金金额
4.1.1承租方需支付的租赁押金为人民币_______元整。
4.1.2押金支付至出租方指定的账户。
4.2押金退还条件与时间
4.2.1合同终止且无违约行为时，出租方应在扣除相应费用后_______个工作日内退还押金。
5.租赁物的使用与管理
5.1承租方的使用权利
5.1.1承租方有权按合同约定使用商铺。
5.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2出租方的管理责任
5.2.1出租方负责商铺的日常管理工作。
5.2.2出租方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行。
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.1.1出租方负责商铺建筑及设施的大修和定期保养。
6.1.2承租方负责商铺内部的日常维修和保养。
6.2承租方的保养责任
6.2.1承租方应定期对商铺内部进行清洁和保养。
6.2.2承租方不得破坏商铺内部设施。
7.保险
7.1承租方保险责任
7.1.1承租方应购买商铺保险，并将出租方列为第一受益人。
7.1.2保险费用由承租方承担。
7.2保险理赔流程
7.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方和保险公司。
7.2.2理赔流程按保险公司的规定进行。
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2合同变更不得影响其他条款的执行。
8.2解除条件
8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.2.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离商铺。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1出租方未按合同约定提供商铺的，应支
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