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宁波2025年度租赁房屋租赁合同租赁物转租规定

甲方（原租赁方）：

甲方名称：宁波公司

甲方地址：宁波市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（转租方）：

乙方名称：宁波YY公司

乙方地址：宁波市区YY路ZZ号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为办公场所，规格为300平方米（具体说明如面积、楼层、装修标准等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自转租之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方损失。

二、租赁物数量与价格

1.租赁物数量

甲方租赁的租赁物数量为1套。

实际转租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转租前______天（具体时长）发出。

2.租赁物单价与总价

租赁物的单价为每平方米______元，总价为______元（大写：人民币捌拾万元整）。

本合同租赁物总价根据预计转租面积和单价计算得出，最终总价以实际转租面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将租赁物交付至甲方位于宁波市区路号的办公场所。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整转租面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

为乙方转租提供必要的协助，如提供必要的转租文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量转租租赁物。

对甲方提供的与租赁物相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转租前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据租赁物使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租赁物后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租赁物转租且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转租费用、租赁物保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量转租租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转租的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除