商铺租赁标准化协议范本2024版集锦版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准化协议范本2024版集锦版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

1.4商铺现状

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险赔偿范围

8.变更及转让

8.1租赁合同变更条件

8.2租赁合同转让条件

9.提前终止

9.1提前终止租赁条件

9.2提前终止租赁违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

12.法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3通知与送达

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

商铺位于市中心商业区，具体地址为街道号。

1.2商铺面积

商铺的实际使用面积为平方米，不包括公共区域和共有设施。

1.3商铺用途

商铺主要用于行业的经营活动，包括但不限于商品展示、销售、客户服务等。

1.4商铺现状

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方为公司，注册地址为市区街道号，营业执照编号为。

2.2承租方信息

承租方为个人，身份证号码为，联系方式为。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

3.3租赁期限总计

租赁期限总计为个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为元人民币，租金共计为元人民币（大写：人民币元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：公司，账号：，开户行：银行分行。

4.4租金支付账户

承租方应在每月租金支付日前将租金支付至上述账户。

5.押金

5.1押金金额

承租方应向出租方支付押金元人民币，作为租赁期间对商铺的占用和使用保证。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后退还剩余押金。

5.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方指定的账户。

8.变更及转让

8.1租赁合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容及理由。经双方协商一致，可以书面形式修改或补充合同。

8.2租赁合同转让条件

承租方未经出租方书面同意，不得将租赁权益全部或部分转让给第三方。如承租方需要转让租赁权益，应提前个工作日向出租方提交书面转让请求，并提交受让方的相关信息和资质证明。出租方有权审慎考虑是否同意转让，并在收到请求后个工作日内给予答复。

9.提前终止

9.1提前终止租赁条件

除非合同另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前个月书面通知对方。提前终止租赁的，承租方应支付提前终止违约金，计算方式为：提前终止违约金=租金总额的%。

9.2提前终止租赁违约金

承租方如提前终止合同，除支付违约金外，还应承担因提前终止导致出租方损失的责任。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用商铺的，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方无法正常收回商铺的，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合