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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村土地使用转让协议2024版范例一

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1转让方

1.2受让方

1.3土地位置与面积

1.4土地用途

1.5转让期限

2.土地使用权转让条件

2.1转让方权属证明

2.2土地使用权类型

2.3土地使用权是否存在争议

2.4受让方资格条件

3.土地使用权转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地使用权转让手续

4.1合同签订

4.2土地使用权变更登记

4.3转让方与受让方的义务

5.土地使用权的转让税费

5.1税费种类

5.2税费承担方式

6.土地使用权的权属保证

6.1转让方保证权属清晰

6.2受让方保证合法使用土地

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1土地转让后的管理与维护

10.2双方的权利与义务

10.3合同的传承与继承

11.附件

11.1土地使用权证

11.2相关法律法规

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1转让方

转让方为____（姓名/单位名称），身份证号/营业执照号为____，持有土地使用权证，证号____。

1.2受让方

受让方为____（姓名/单位名称），身份证号/营业执照号为____。

1.3土地位置与面积

转让土地位于____省/市/县/镇/村，地块编号为____，土地总面积为____平方米。

1.4土地用途

土地用途为____（农业、工业、商业、住宅等），符合当地土地利用规划和城乡规划。

1.5转让期限

土地使用权转让期限为____年，自合同签订之日起计算。

第二条土地使用权转让条件

2.1转让方权属证明

转让方应提供合法的土地使用权证明，包括土地使用权证、不动产权证书等相关文件。

2.2土地使用权类型

土地使用权类型为____（国有土地使用权、集体土地使用权等）。

2.3土地使用权是否存在争议

转让方保证土地使用权不存在争议，如有争议，由转让方负责解决。

2.4受让方资格条件

受让方应具备____（相关资质、条件等），符合受让土地的资格要求。

第三条土地使用权转让价格与支付方式

3.1转让价格

土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地价值、地上附着物价值等。

3.2支付方式

受让方支付转让价款的方式为____（一次性支付、分期支付等）。

3.3支付时间

受让方应按照约定时间支付转让价款，具体支付时间为____年__月__日前。

第四条土地使用权转让手续

4.1合同签订

双方在本合同签订之日起____个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权转让登记手续。

4.2土地使用权变更登记

双方应按照法律规定，共同办理土地使用权变更登记手续，所需费用由____方承担。

4.3转让方与受让方的义务

转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料；受让方应按照约定时间支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。

第五条土地使用权的转让税费

5.1税费种类

土地使用权转让过程中涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

5.2税费承担方式

税费的承担方式按照____（转让方承担、受让方承担、双方分担等）执行。具体税费金额及承担方式在本合同签订后，由双方共同协商确定。

第六条土地使用权的权属保证

6.1转让方保证权属清晰

转让方保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、争议等。

6.2受让方保证合法使用土地

受让方保证按照合同约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得违反相关法律法规。

第七条违约责任

7.1转让方违约

转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权或造成受让方损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2受让方违约

受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决