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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁最终版合同（2024）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁商铺及租赁期限

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

4.2租赁用途

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.保险及责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.水电及其他费用

9.1水电费用承担

9.2其他费用承担

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

12.合同的生效

12.1合同生效条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方名称：____________

甲方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方名称：____________

乙方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

2.租赁商铺及租赁期限

2.1商铺位置及面积

商铺位置：____________

商铺面积：____________平方米

2.2租赁期限

租赁开始日期：____________

租赁结束日期：____________

租赁期限共计：____________个月

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：____________元

3.2租金支付时间

乙方应于每月的____________日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

4.2租赁用途

乙方租赁该商铺的目的为：____________

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何一方欲变更或解除本合同，应提前____________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

除非法律法规另有规定或双方另有约定，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2承租方违约责任

乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

7.保险及责任

7.1承租方保险责任

乙方应于租赁开始日期前，向保险公司投保商铺综合保险，并将保险单复印件提交给甲方。

7.2出租方保险责任

甲方应于租赁开始日期前，向保险公司投保物业综合保险，并将保险单复印件提交给乙方。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

甲方应负责商铺的建筑结构、设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等）的维修与保养，并确保其正常运行。

8.2承租方维修责任

乙方应负责商铺内部的装修及设施的维修与保养，并确保其正常使用。

9.水电及其他费用

9.1水电费用承担

乙方应承担租赁期间商铺的水电费用，具体费用按实际使用量计算。

9.2其他费用承担

乙方应承担租赁期间商铺的其他费用，包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等。

10.合同的终止

10.1合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方根据法律规定收回商铺；

（3）乙方逾期支付租金超过____________个月；

（4）乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权提前终止合同；

（5）乙方违反本合同的其他条款，甲方有权提前终止合同。

10.2合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即迁离商铺，并将其交还给甲方。乙方应支付因逾期迁离而产生的违约金，违约金金额为每月租金的____________倍。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

13.其他约