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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.2租金调整计算方式

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2允许的经营活动

3.3禁止的经营活动

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的期限

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险购买要求

5.3保险有效期限

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件与限制

6.3转租通知期限

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.变更与补充

10.1合同的变更

10.2合同的补充

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同的生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效日期

13.其他条款

13.1双方的其他约定

13.2附件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金及支付方式

1.3.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币____元整。

1.3.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

1.3.3承租人支付租金的方式可以为现金、转账等方式。

第二条租金调整

2.1租金调整条款

2.1.1租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可以重新协商租金。

2.2租金调整计算方式

2.2.1租金调整的计算方式为每平方米每月人民币____元整。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租人不得将商铺用于违法用途和危险用途。

3.2允许的经营活动

3.2.1承租人可以在商铺内进行____（经营范围）等合法经营活动。

3.3禁止的经营活动

3.3.1承租人不得在商铺内进行赌博、贩毒、走私等违法活动。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证商铺的基本设施完好，如有损坏，出租人应负责修复。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应负责商铺内部装修和设施的维修保养。

4.3维修与保养的期限

4.3.1维修与保养的期限为租赁期限。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将其保险单交给出租人保管。

5.2保险购买要求

5.2.1承租人应购买保险，保险金额不得低于商铺的价值。

5.3保险有效期限

5.3.1保险有效期限应与租赁期限一致。

第六条转租

6.1承租人的转租权利

6.1.1承租人可以在得到出租人书面同意后，将商铺转租给第三方。

6.2转租的条件与限制

6.2.1承租人转租时，应保证第三方的经营活动符合本合同第三条的规定。

6.3转租通知期限

6.3.1承租人应在转租前一个月通知出租人，并提交转租合同副本。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1

如果出租人未按合同约定提供商铺，应支付违约金人民币____元整。

8.2承租人的违约责任

8.2.1如果承租人未按合同约定支付租金，应支付违约金人民币____元整。

第九条争议解决

9.1争议解决方式