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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范本2024适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.租金调整条款

5.1租金调整时间

5.2租金调整幅度

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与终止

12.1变更条件

12.2终止条件

13.合同的附则

13.1合同生效条件

13.2合同有效期限

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3商铺用途：商铺用途为商业经营，具体经营范围由承租方根据营业执照核准的项目确定。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

出租方名称：X有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

2.2承租方信息：

承租方名称：X个体工商户

经营者：X

注册地址：市区街道号

联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日后。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

3.3租赁续约条款：租赁期满前X个月，承租方有权书面提出续约申请，出租方应在收到申请后X个月内回复，逾期未回复视为同意续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺租金为每月元，大写：人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租方应在每X个月的第一个工作日支付当期租金。

4.3租金支付账户：租金通过银行转账支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。

5.租金调整条款

5.1租金调整时间：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度为市场租金的X%±X%。

6.租赁物的使用

6.1使用范围：承租方仅享有商铺的使用权，不得转租、转让或抵押。

6.2使用限制：承租方不得在商铺内进行违法经营活动，不得影响商铺的整体形象和出租方的利益。

8.保险

8.1保险购买：承租方应按出租方的要求购买商业综合保险，并将保险单副本交给出租方留存。

8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租方应及时通知出租方，并按保险公司的理赔程序进行理赔。

9.违约责任

9.1出租方违约：如出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。

9.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。

10.合同解除

10.1解除条件：在租赁期内，如一方严重违约，对方有权解除合同。

10.2解除通知期限：一方欲解除合同，应提前X个月书面通知对方。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

12.合同的变更与终止

12.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，需经双方协商一致并书面确认。

12.2终止条件：租赁期满，或者双方协商一致