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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁委托管理规范协议一

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的租赁期限

2.委托管理的内容和范围

2.1委托管理的具体内容

2.2委托管理的范围

3.委托方的权利和义务

3.1委托方的权利

3.2委托方的义务

4.受托方的权利和义务

4.1受托方的权利

4.2受托方的义务

5.租金和管理费的支付方式

5.1租金的支付方式

5.2管理费的支付方式

6.维修和保养

6.1维修和保养的责任方

6.2维修和保养的具体要求

7.保险

7.1保险的购买和维护

7.2保险的赔偿和理赔

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.违约责任

9.1委托方的违约责任

9.2受托方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义和范围

12.2必威体育官网网址信息的保护措施

13.合同的份数和保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管责任

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称为“X商铺”，位于X城市的X街道X号，具体位置见附件一。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为X平方米，内部结构包括X个房间，具体布局和面积分配见附件二。

1.3商铺的租赁期限

商铺的租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.委托管理的内容和范围

2.1委托管理的具体内容

委托管理的具体内容包括：商铺的日常运营管理、商铺内员工的招聘和培训、商铺的营销和推广、商铺的财务管理和核算、商铺的维修和保养等。

2.2委托管理的范围

委托管理的范围包括商铺内部的全部区域，以及商铺外部与商铺经营活动相关的事宜。

3.委托方的权利和义务

3.1委托方的权利

委托方有权对受托方的管理情况进行监督和检查，并要求受托方按照合同约定履行管理职责。

3.2委托方的义务

委托方应向受托方提供商铺的相关资料，包括商铺的营业执照、房产证等，并保证商铺的经营活动合法合规。

4.受托方的权利和义务

4.1受托方的权利

受托方有权根据合同约定和商铺的实际经营情况，自主决定商铺的经营策略和管理措施。

4.2受托方的义务

受托方应按照合同约定，全面负责商铺的日常管理工作，确保商铺的经营活动顺利进行。

5.租金和管理费的支付方式

5.1租金的支付方式

租金每月支付一次，支付日期为每月的日，支付方式为银行转账。

5.2管理费的支付方式

管理费按季度支付，支付日期为季度的第一个月的前日，支付方式为银行转账。

6.维修和保养

6.1维修和保养的责任方

维修和保养的责任方为受托方，受托方应确保商铺的设施和设备正常运行，并及时进行维修和保养。

6.2维修和保养的具体要求

受托方应定期对商铺的设施和设备进行巡检，发现问题应及时解决。对于大型的维修和保养项目，受托方应提前向委托方报告，并征得委托方的同意。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方想要变更合同的内容，需提前天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

a.双方协商一致解除合同，需提前天书面通知对方；

b.一方严重违反合同约定，对方有权单方面解除合同，并书面通知对方；

c.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.违约责任

9.1委托方的违约责任

委托方如未按约定支付租金和管理费，每逾期一日，应支付应付金额的%作为违约金。

9.2受托方的违约责任

受托方如未按约定履行管理职责，导致商铺经营亏损，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方在争议发生之日起日内未能解决的，有权向法院提起诉讼。

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止的条件如下：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商